房地产市场仍打破纪录但增长缓慢的步伐可能开始
来源： 2021-05-13 16:52:01
新西兰房地产协会的房地产价格指数在四月份上升了近26.8%，达到3775，与去年同期相比。
在全国中间价格为住宅上升，经季节性因素调整后增长25.6%至$ 810,000，为$ 130,000，去年的$ 68万的增益。
REINZ代理首席执行官温迪·亚历山大(Wendy Alexander)表示，有迹象表明，将贷款重新引入价值银行贷款限制(LVR)正在产生一定效果。
“正如我们上个月所预测的那样，持续的供应不足继续给房价带来上行压力。但是，我们已经看到一些地区开始显示出价格回落的迹象，并且增长速度有所放缓，这将是值得欢迎的消息。那些希望进入房地产市场的人。”她说。
可供出售的房地产总数比上年下降了19.6%，这是有记录以来的4月份以来的最低水平。
“但是，我们仍然对吉斯伯恩，马纳瓦图/旺格努伊，马尔伯勒和奥塔哥等地的某些地区的价格上涨感到惊讶，这些地区的年均价格上涨超过45%。”
亚历山大说，令人惊讶的是，奥克兰地区价格连续第三个月达到创纪录的中位数，经季节性因素调整后比去年同期增长21.2%，超过110万纽元。
房屋销售速度加快了五天，与去年同期相比，经季节调整后增长了13.3%，达到7218，但在三月份下降了13.3%。
16个地区中有9个达到21个地区的中位数价格，创历史新高-远低于上个月的32个地区。
售价低于50万美元的房屋数量下降至市场的15.6%，其中100万美元以上的房屋占总销售额的三分之一。
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