Natixis为弗吉尼亚州的办公大楼提供2.18亿美元贷款
来源：新浪 2021-02-18 08:20:14
据“商业观察家”了解，Natixis房地产资本公司为位于弗吉尼亚州莱斯顿的A级写字楼爱国者公园提供了一笔2.18亿美元的贷款。
这份60个月的定息贷款在2019-1776年的CMBS交易中被证券化.CCRE是单一资产、单一借款人交易的联席经理.
在现代证券(HyundaiSecurities)2014年收购BostonProperties资产3.21亿美元时，收益将重新融资1.215亿美元。此前一轮融资有7年的期限，分拆成4个票据，并在4个独立的证券化中证券化。
韩国金融服务提供商KB Financial是目前的赞助商，于2016年收购了现代证券(HyundaiSecurities)。
爱国者公园包括三个办公楼，总面积为723,667平方英尺，在两个租约下出租给一般事务管理局(GSA)100%。爱国者公园一号和爱国者公园II的租约于2032年9月到期，爱国者公园III的租约于2033年结束。
位于弗吉尼亚州北部技术走廊中部和华盛顿西北23英里的雷斯顿办公室细分市场，这三个建筑中的每一个都包括一个食堂、一个便利店和一个健身中心。在1986年和1987年开发了爱国者公园I和II，并于2012年和2013年进行了翻修。爱国者公园III于2006年成立。
该物业包括两个五层停车库和2,561个停车位的地面停车场。此外，GSA租赁的仓库空间为17,762平方英尺。
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