富尔格-普拉特USAA房地产公司将建造价值2亿美元的办公大楼
来源：新浪 2021-02-17 16:19:04
富尔格-普拉特(Foulger-Pratt)和USAA房地产公司(USAA Real Estate)即将在泰森斯中心(Tysons Central)动工，这是一栋由genler设计的写字楼，耗资2亿美元，位于弗吉尼亚州北部的泰森斯角(Tysons Corner)。两家公司宣布，交货日期定在2021年。这个25层的投机性项目是耗资7.5亿美元、位于华盛顿特区市中心以西的泰森斯中心开发项目的一部分。
该项目位于距离格林斯博罗地铁站几步远的地方，毗邻目前正在开发的博罗多功能开发项目。这处面积383,628平方英尺(约合329平方米)的新房产将有9英尺(约合3米)高的天花板和无柱楼层，面积从26,000平方英尺到29,000平方英尺不等，有一个宽敞的两层大堂和位于建筑上部的两个高台，还有大约19,000平方英尺(约合329平方米)的可出租零售空间。
Tysons Central是该地区罕见的新建大型办公大楼，这里的其他设施包括一个空中大厅、一个配有淋浴和电动汽车充电站的健身中心。开发商聘请了Avison Young负责写字楼租赁，经纪团队包括负责人戴夫•米勒德(Dave Millard)、彼得•伯克(Peter Berk)、迈克•舒勒(Mike Shuler)和尼克•格雷戈里奥斯(Nick Gregorios)，以及高级助理卡罗琳•古德拉(Caroline Guidera)。
2018年9月，USAA房地产公司与Foulger-Pratt公司合作，同意为利斯堡派克路和连锁桥路交叉口附近的开发提供大约40%的股权。规模较大的泰森斯中心综合用途项目占地5.79英亩，将提供150万平方英尺的土地。
Foulger-Pratt开发了超过1500万平方英尺的商业和多户住宅，重点是交通导向的方案。去年，该公司完成了对波多马克公园(Park Potomac)内一栋办公大楼的两份租约。这是一栋面积58.5万平方英尺的多功能校园建筑。
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