过去一年澳大利亚房价下跌的地方
来源： 2021-08-05 19:27:25
新数据显示，澳大利亚只有八个地区的房价中值在过去一年下降，因为房地产繁荣在其他地方肆虐。
房价的最新上涨是美国有史以来最广泛的房地产繁荣之一，除非房主愿意前往内陆，否则将许多人拒之门外。
在全国范围内，截至 2021 年 6 月的一年中，房价中值上涨 18.8% 至 955,927 美元。
事实上，根据最新的Domain 房价报告，所有首府城市的房价都在继续攀升，其中六个在今年第二季度创下新高。
堪培拉增长最快，房价中位数上涨 29.2% 至 1,015,833 美元。
在房价中位数上涨 16.2% 至 1,022,927 美元后，墨尔本也加入了百万美元城市俱乐部。
但房价下跌的主要是几个州的乡村地区。昆士兰内陆地区，包括 Cunnamulla、Mount Isa 和 Weipa，位居榜首。
Domain数据显示，房价中位数下跌30.6%至215,000美元，其中12.2%发生在截至6月份的三个月内。
根据 4825 Realty 的 Stef Uppman 的说法，在该地区更受欢迎的城镇，如伊萨山，价格正在从 2014 年的低迷中复苏。
她说：“我们的价格在上涨，只是与海岸的上涨速度不同。”
在大流行期间，当其他地区受到影响时，该镇继续为矿山雇用工人，从而阻碍了房地产市场。
“空置率急剧下降，只是因为有更多的人搬到城里，”乌普曼女士说。“随着租金价格的上涨，人们发现买房比租房更有利可图。
“我们确实看到有大量人从北领地和维多利亚搬来。他们搬到伊萨山是为了矿场的工作保障。”
首府城市房价中位数
| 房屋，分层中位数价格 | |||||
| 首都 | 6 月 21 日 | 3 月 21 日 | 6 月 20 日 | 环比 | 同比 |
| 悉尼 | 1,410,133 美元 | 1,303,185 美元 | 1,137,246 美元 | 8.2% | 24.0% |
| 墨尔本 | 1,022,927 美元 | 982,382 美元 | 880,620 美元 | 4.1% | 16.2% |
| 布里斯班 | 678,236 美元 | 645,718 美元 | 600,258 美元 | 5.0% | 13.0% |
| 阿德莱德 | 629,728 美元 | 597,187 美元 | 541,591 美元 | 5.4% | 16.3% |
| 堪培拉 | 1,015,833 美元 | 919,900 美元 | 786,517 美元 | 10.4% | 29.2% |
| 珀斯 | 595,823 美元 | 589,687 美元 | 530,702 美元 | 1.0% | 12.3% |
| 霍巴特 | 646,301 美元 | 606,275 美元 | 503,392 美元 | 6.6% | 28.4% |
| 达尔文 | 608,519 美元 | 559,022 美元 | 497,543 美元 | 8.9% | 22.3% |
| 国家的 | 955,927 美元 | 903,471 美元 | 804,380 美元 | 5.8% | 18.8% |
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