为您的项目团队添加合适的专业顾问

在任何新项目破土动工之前，第一步就是组建一支技术娴熟的参与者团队，以在项目生命周期中看到您。首先，您将入职初始阵容—建筑师以及土木和结构工程师。该小组代表您的核心团队，他们将确保您的建筑物具有正确的公用设施连接，确定该项目在结构上是否合理，并将您对该项目的愿景与您所在的社区相结合。

但是您的替补人才呢?这些顾问不会在整个项目中扮演重要角色，但可以在适当的时间召集他们，以解决棘手的问题或在您的主要团队之外提供专业知识。我想考虑所有发展中的三个主要角色：无障碍顾问，干式公用事业顾问和建筑围护结构顾问。

我建议至少聘请一个关键资源，如果不是全部的话，作为项目团队的一部分，以确保您在项目的每个阶段都拥有合适的人才。

无障碍顾问

是否担心您的架构师可以使用一些专家输入来管理所有相关的辅助功能代码?在您的阵容中添加一个辅助功能顾问。

他们的工作：无论您在什么地方，在什么地方进行构建，由于需要注意站点周围的许多位置，因此难以解释可访问性代码和要求。不管您是在人行道上看交叉坡道还是在淋浴时需要明确的地板空间，即使是经验丰富的开发人员也很难确保他们已经解决了每个位置的所有适用无障碍标准。经验丰富的辅助功能顾问可以在设计和施工过程中以正确的方向指导您和您的建筑师。

如何发挥作用：辅助功能顾问将分析每张图纸，以确保遵守当地法规和联邦法规，并在施工过程中访问项目现场进行测量，并寻找可能导致建筑物脱离建筑物的施工问题遵守。如果处理不当，事实发生后进行这些更正的成本很快就会加起来。可访问性顾问应精通本地和联邦可访问性代码，熟悉设计开发流程，并具有前往站点以确保实施设计的能力。

干公用事业顾问

需要一个忙碌而专心的人来不懈地管理您的公用事业需求吗?是干燥公用事业顾问的时间。

他们的工作：干式公用事业顾问可以帮助开发人员把握当地电力公司计划的细微差别。他们通常了解市场和关键的公用事业参与者，可以帮助开发人员完成复杂的搬迁项目，确定与永久性电力和电信服务相关的费用，并可以帮助调整站点上电气设备的大小。

它们如何发挥作用：如果评估不当，任何未解决的实用程序项目都会产生严重影响。合格的干公用事业顾问将确保项目在开发的所有阶段都具有适当的公用事业策略。他们将安排与当地公用事业公司的定期会议，管理现场访问，以解决任何潜在的冲突，并通过利用其在当地的联系和对开发领域的历史了解，帮助制定项目公用事业范围的预算。

建筑围墙顾问

是否需要避免潜在的水分入侵?建筑围护结构顾问将具有保护您的项目的专业知识。

他们的工作：泄漏的建筑物可能给开发人员的租户带来诸多挑战，并可能对建筑物的系统造成巨大的影响。通常，进水是由于设计有缺陷或结构不佳造成的，但是可以通过聘请合适的信封顾问来避免这种情况(注意：此处的“信封”是指建筑物的外部系统，用于防止建筑物中的水分进入建筑物)。建筑物围护结构顾问可以作为您设计的第二眼，以了解是否存在将来会引起问题的系统性问题。

它们如何发挥作用：建筑围墙顾问的首要职责是在关键位置(例如，挡雨板，屋顶设计或排水设计)审查建筑师的设计细节，并向建筑师提出设计决策方面的挑战，并提出使细节更具可施工性和可及性的策略。防水。您的信封顾问还应该聘请您来审查项目的车间图纸和产品提交，因为这些文档可能会略微调整建筑师使用制造商的安装方法绘制的具体细节。定期进行实地考察以审查模型并检查施工质量，使顾问可以在安装问题遍及整个项目之前发现安装问题。

在组建项目团队时，对三名关键顾问的一小笔投资可能会对您的开发状况，代码合规性和进度产生巨大影响。