重庆租房月租「成都成渝立交」

成都、重庆在2017年夏季人才争夺战中表现不俗。8月17日，国内最大生活服务平台58同城在成都发布《2017年夏季成渝租房趋势报告》（以下简称“《报告》”）显示，5月-7月58同城成都租房频道夏季浏览量同比上涨23%，重庆租房浏览量同比上涨22%，综合表现与成都旗鼓相当，共同构成了中国西南部最具人才吸引力的成渝就业高地。

图为：58同城成都租房浏览量走势

据了解，《报告》依据58同城平台5-7月的租房、招聘等维度的行为数据汇总、精算而来，试图全方位展现国内重大城市群的租房现状及趋势，不仅如此，58同城希望通过报告为流动的人才提供关于城市租房、找工作和生活等方面的参考。

图为：58同城重庆租房浏览量走势

成渝夏季关注度大涨

今年夏季（5月—7月），适逢传统毕业季求职高峰，成渝人才涌入势头强劲。58同城《报告》显示，58同城成都租房频道夏季浏览量6月、7月持续在高位徘徊。另有维度也佐证了成都关注度攀涨，夏季外地来蓉求职者所占比例同比增加2.8个百分点。同一时期，重庆租房浏览量上涨势头也很强劲，6月环比增近两成。另有数据显示，整个夏季（5月-7月），来渝求职外地人口占比增加3.6个百分点。

58同城数据研究院分析师吴志鹏认为，政策利好对成都关注度上升起到了关键性作用。在今年毕业季来临前的4月，重庆推出引进海内外英才的“鸿雁计划”，奖励个人可达200万元。7月19日，成都引人才大招——《成都实施人才优先发展战略行动计划》（以下简称“《行动计划》”）正式发布，它明确具有普通全日制大学本科及以上学历的青年人才，凭毕业证即可申请办理落户手续。

图为：58同城成都租房浏览量7月20日后上涨

受此利好影响，自7月20日新政开始实施后，不同于全国租房关注度走出毕业季高峰已趋向下行，成都租房关注度逆势走高。7月31日58同城成都租房频道浏览量较7月19日上涨3.3%，同期全国走势下降1%。

图为：58同城成都夏季房租走势

不过，虽然需求量在增加，供应端房源供给量也在上涨，一定程度对冲了需求量增长对房租的影响，房租整体表现稳定，同环比变化不大。《报告》显示，夏季三个月，成都租房的房源累计新增量也同比大涨超31%，重庆租房频道累计新增房源量同比上涨43%。

图为：58同城重庆夏季房租走势

宜居 机遇成吸引人才最大利器

很显然，两座城市早已名声在外的“慢生活”节奏、相对较低的生活成本，无疑是对人才的巨大诱惑。

据58同城数据研究院测算，成都夏季人均租金收入比为28%，重庆更低，人均租金收入比为21%，远低于北京等一线城市，且处于可承受合理区间30%以下。在此区间，人才可支配于住房之外的费用空间较大，足以支撑更好的享受生活。

两座城市又拥有着丰富的休闲旅游资源，美食、美景名声在外，经济发展势头同样强劲。作为西部大开发的重要门户，成都近几年经济发展势头强劲、潜力巨大。58同城《报告》显示，5月-7月人才季，成都企业职位需求量同比增长17.9%。

作为国内四大直辖市之一的重庆，是长江上游的经济中心、水路交通枢纽和对外贸易港口，是中国西南地区最大的工商业城市。58同城《报告》显示，今年5月-7月，重庆企业职位需求量同比暴增76.1%。

品牌公寓受热捧

图为：58同城成都品牌公寓浏览量走势

根据《报告》，58同城去年推出、强调高品质的品牌公寓在成渝两座城市都发展势头很猛，5月-7月，58同城成都品牌公寓馆频道浏览量接连攀升。其中，目前，在全国品牌公寓馆所涉及的20个城市，成都访问量排名第四。

图为：58同城重庆品牌公寓浏览量走势

品牌公寓在重庆受欢迎度也在持续上涨。5月-7月人才季，浏览量不断攀升，6月较5月环比上涨近三成。58同城相关负责人分析，公寓类产品正处于快速成长期，随着人才涌入增多，相应配套的不断完善，重庆的品牌公寓产品普及度或将大幅提升。

58同城多举措强化用户租房保障

人才流动和近来租赁政策频出引发国内租房市场爆发，这为58同城等租房服务专业平台带来了巨大的需求与机遇。作为国内最大的生活服务平台，过去两年58同城围绕“互联网 房地产”的布局取得了空前的突破，形成了贯通开发商、经纪人和用户的平台业务体系，占据了稳固的行业领先地位。“通过大数据洞察行业趋势、分析用户行为是58同城为更好服务用户的重要举措，可以让服务更精准触达用户。”58同城相关负责人谈此报告初衷时表示。

不仅如此，在保障用户权益上，58同城通过智能大数据以及房源全息字典等产品不断强化真实房源建设。以房源全息字典为例，可积聚广泛的线下数据采集和深厚的线上数据沉淀，能帮助用户轻松获得小区基本设施、历史交易信息及周边配套等所需的详细信息，保障平台房源信息全面且真实。58同城正全面通过智能大数据等前沿技术来服务、规范市场，进一步推动租房行业的健康发展。