虹口临平路房价「千汇路280弄」

来源： 2023-05-28 08:16:53

宝元小区

宝元小区位于虹口区临平路内，小区建成于1990年，开发商是虹房置业，小区物业是上海虹房物业集团。

小区概况

小区整体已有30年楼龄，小区楼龄较长，建成年代比较久远，整体比较老旧，户型也比较过时，小区内大部分房源都没有明显的功能分区，小区配套设施也相对落后。对资金紧张的刚需购房者而言，不失为一个不错的选择。

就小区居住舒适度而言，小区容积率为1.7，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。

小区绿化程度很高，绿植的栽种与修剪也格外用心，且有专门的休闲长廊等，是同家人一起茶余饭后的好去处。在价格上，优势较低，资金较充足且注重居住体验的购房者可以抓紧下手。

房价行情

截止2020年6月，小区挂牌均价为65660元/平方米，低出临平路均价（7.71万/㎡）11471元，高出虹口区均价（6.14万/㎡）4254元。小区当前均价相对合理，在临平路商圈内相对偏低。

6个月内，宝元小区成交量排在临平路区域内第162。

推荐户型

小区户型种类齐全，41㎡的2居、60㎡的2居户型均可满足购房者的居住需求，价格分布在255万到470万之间，可满足多种购房者的个性化需求。

当前小区主力户型为紧凑小两居，适合刚需自住，朝南，全年阳光不缺席，满屋都是阳光的味道，住在这里的你一定会非常温暖，健康步梯，爬梯有益身心健身。

交通配套

距离地铁临平路站直线距离约227米，公共交通配套非常完善。

生活配套

小区有便利的生活购物体验，出门就是大型购物中心瑞虹坊，大约404米左右的距离。

瑞虹坊是可以充分满足居民购物、休闲、餐饮等多样需求的大型购物中心，足不出户就能休闲娱乐。

生活配套十分齐全，可满足各个年龄段住户的不同需求。

健康医疗

项目5公里内有上海市第一人民医院（三级甲等医院）、上海市第一人民医院北院（三级甲等医院）、上海市东方医院（三级甲等医院）、长江医院(周家嘴路)、上海中医药大学教学医院、上海航道医院、上海市第四人民医院、同济大学附属同济医院分院、曲阳医院、都市医院、上海赤峰医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了宝元小区，临平路板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

瑞虹新城悦庭（建筑年代：2017；均价：102804.9元/㎡）瑞虹新城怡庭（建筑年代：2015；均价：101523.2元/㎡）瑞虹新城璟庭（建筑年代：2014；均价：95114.8元/㎡）中信虹港名庭（建筑年代：2011；均价：82423.0元/㎡）建邦16区（建筑年代：2011；均价：90816.2元/㎡）

以上即为幸福里对宝元小区的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。