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“地块”毛坯限价21267元/㎡!合肥城轨蜀山SS202202号地块进展出炉

来源:乐居买房   2022-11-14 10:08:06

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乐居买房讯 姜姜 近日,合肥城轨蜀山SS202202号地块进展不断,毛坯限价21267元/㎡。

11月10日,蜀山区SS202202地块土方、围挡及基坑支护工程施工项目中标候选人公布,安徽三建工程有限公司报价1431.59万元。

11月12日连发3条招标,分别为营销与成本管理系统建设项目、售楼部硬软装EPC项目、工程建设项目第三方检测、监测服务,这意味合肥城轨蜀山区SS202202地块距离入市又近了一步。

蜀山区SS202202地块(即轨道东至路小区)拟新建3栋住宅,1#为26F高层,2#为17F小高层,3#为23+1F高层,共228套房。容积率2.2。

2022年3月25日,合肥城轨以成交单价1420万/亩竞蜀山区SS202202号地块,总价27487.03万元,住宅楼面价 9681.8 元 /㎡,溢价率 0%。

蜀山区SS202202号地块位于蜀山区东至路以东、望江西路以北,土地面积为22.55亩,规划为商业用地、商务金融用地、住宅(商住比 2:8),容积率≤ 2.2;起始价居住1420 万/亩、商业415万/亩(拍卖时,商业用地价格固定,居住用地价格变化。),竞买保证金6000万元,居住地最高限价1625万/亩,商品住宅(毛坯)平均备案价格 21267 元 / 平方米。

地块属于蜀山老城区板块,附近有合肥市第十七中学,名郡生活广场、以及东至路地铁口等,发展较成熟,生活配套较完善。目前,周边暂无新房在售,二手房有黄山花园小区、南屏家园等,挂牌价约 2 万 /㎡。

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