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“地块”均价2.6万/㎡,庐阳四里河祥源庐源上城首开在即

来源:乐居买房   2022-11-14 10:07:50

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乐居买房讯 小雨 据悉,四里河祥源庐源上城计划下个月初开始登记,首开7栋楼470套房,1#、3#、5#、7#楼为小高层,建面约144㎡;2#、6#、8#楼为高层,边户130㎡,中户115㎡,装修交付,首开价格约2.6-2.7万/㎡。

冻资要求暂未确定,目前临时展厅已开放。

户型图如下:

项目分为A、B、C、D4个地块,其中B地块为住宅区,共规划10栋住宅820户(包含租赁住户174户)。A地块为商业办公用地,C地块为代建36班制中小学、D地块为12班幼儿园规划同步公示。

2021年9月17日,祥源以单价1648万元/亩竞得庐阳区LY202106号地块,总价133285.2万元,住宅楼面价12359.94元/㎡,溢价率3%。

庐阳区LY202106号地块位于庐阳区四里河路以东、北一环以北,147.5亩,规划用途为居住(68.6亩)、商业、中小学、幼儿园,居住容积率≤2.0,居住参考地价1600万元/亩,竞买保证金3亿元,居住最高限价1745万元/亩,商品住宅(毛坯)平均备案价22082元/㎡,配建保障性租赁住房比例(毛坯)15%。

竞得人须同步修建一所36班小学和一所12班幼儿园,同时修建出让地块外的广场。

地块毗邻安徽中澳科技职业学院,2公里内范围内有一所四里河小学。

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