SWFL房地产市场受到试图偷窃和出售土地的小偷的打击
来源： 2021-09-02 15:39:51
佛罗里达州西南部炙手可热的房地产市场中一个日益严重的问题是小偷加紧窃取和出售不属于他们的土地。
这几乎发生在房地产经纪人彼得戴维斯身上。
“当时我们通过电子邮件完成了所有工作，”戴维斯说。
这是财产欺诈的秘诀。一个自称是外国土地所有者的人，打了几个电话，许多电子邮件，还有数千美元可供争夺。
“我给他寄了一份上市协议，我的推荐价格是 169,000 美元。他签署了上市协议，说他认为价格还可以，”戴维斯说。
戴维斯说，起初这似乎与任何其他上市一样。
“他说他在 Zillow 上找到了我，”戴维斯说，并补充说这并不罕见。
戴维斯继续他的工作，并为该物业做广告。
“一对来自迈阿密的夫妇打电话给我，在网上看到了，想出价，”戴维斯说。
这对夫妇出价 15 万美元购买了珊瑚角的海湾通道。卖家同意了。
戴维斯将合同寄给了他的产权公司。
“我的产权公司打电话给我，他们开始问我关于我发给他们的这份新合同的问题，”戴维斯说。“他说他是德国人吗?我说，嗯。他说他在旅行吗?我说，嗯。”
到处都是红旗。
戴维斯打电话给买家，告诉他们推迟付款。
据称卖家试图使用另一家产权公司，但当这不起作用时，他发送了他的护照照片。
到那时，夹具已经起来了。
“我只是被激怒了，我花了钱、时间和精力，然后我的买家，你知道，他们抱有希望，你知道，他们抱有希望然后破灭了，”戴维斯说。
最终，那人停止了推搡，消失了。
“幸运的是，我的产权公司已经看到了这一点。所以他们能够，你知道，说情，“戴维斯说。
戴维斯说他很高兴他没有上当，但不是每个人都能这么说。
大约在同一时间，Cape Coral 警方逮捕了一名来自德克萨斯州的男子，他们说他是假冒他人并出售空地的类似计划的一部分。
R-Cape Coral 州众议员 Mike Giallombardo 表示，房地产经纪人已经看到这种情况发生在 Cape Coral。
“有时候，当新买家购买了这块土地，他们建造了一套房子，他们快完成了，准备搬进来的时候，他们发现卖方并不是这块地的实际所有者，”贾隆巴多说。“很多人不知道这一点，直到为时已晚，他们才意识到这一点。”
Giallombardo 正在与房地产经纪人进行谈判，以了解如何阻止这种情况。
戴维斯说，他为这件非卖品做广告而损失了几百美元。他和其他房地产经纪人都格外小心。
戴维斯说：“当您与外国所有者或自称是外国所有者的人打交道时，这实际上归结为在这一点上尽力而为。”
如果您想买很多或有一个，您也可以进行尽职调查。
我们当地的文员办公室提供免费的财产欺诈警报服务。土地所有者可以填写表格，只要有抵押、契约或其他土地文件记录在您的名下，您就会收到通知。
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