英国住房短缺将房屋销售拖至2022年
来源： 2021-08-27 16:28:54
根据 Zoopla 周四的一份报告，持续缺乏待售房屋加上无情的需求将强行放缓英国的房地产市场。
与 2020 年的平均库存水平相比，7 月份的待售房屋数量下降了 26.4%，与 2018 年和 2019 年同期相比，下降幅度更大，下降了 33%——这是更典型的年份。
该在线房地产门户网站表示，由于几乎没有减少的迹象，预计库存将“一直持续到 2022 年”。
与此同时，销售额猛增了 40%，这一差距将平均房价推高了 6%，达到 234,000 英镑(320,824 美元)。
“大流行后的‘家的重新评估’——家庭决定改变他们的生活方式和居住地——还需要进一步进行，尤其是在办公室工作人员收到关于灵活工作的确认后，允许在远离办公室的地方有更多的回旋余地，”Gráinne Zoopla 的研究主管 Gilmore 在报告中说。
“这意味着更高的需求水平仍然很明显，有家庭房屋出售的潜在供应商可能处于领先地位，”她说。
家庭住宅因其通常较大的平方英尺和户外空间而备受追捧，其可用性最为紧张，价格上涨幅度最大——去年为 7.6%，而公寓则为 1.2%。
全国供应不足，尤其是家庭住宅，“意味着市场将在今年余下时间和明年开始自然放缓，因为买家在采取行动之前会持有更多的库存，”她说。吉尔摩说。
预计明年上半年住房供应将逐步重建，预计印花税假期结束时将迎来更典型的市场状况，而且买家必须等待更多可用库存。报告。
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