房地产市场的演变 这对我们所有人来说都是平衡的举动
来源： 2021-04-08 16:55:01
英国房地产市场一直在发展，但从未像现在这样快速发展。传统的房地产经纪人严重质疑他们时髦的高街办公室和不可避免的管理费用的必要性。
搬家者想要一天24小时即时获得答案，便宜的费用和个性化的服务。在世界范围内的大流行和空前的职位保留计划之后，这些变化已经加速，并且该行业正在寻找新的曙光。
技术正在推动变革，并进一步打破传统的房地产经纪人模式，许多新进入者未能获利，有些人几乎陷入债务沉没之中。
混合模型落在这两个阵营之间的某个地方，提供了轮毂和轮辐操作，从而降低了成本，但关键是提供了个人和本地服务。
不管您采用哪种模式，赢得新的指导都是您的生命之源-没有新特性的不断搅动，一切就结束了。很难区分您的服务，也很难认为您闪亮的新显示器，名牌汽车和雄心勃勃的热情工作人员就足够了。
卖家正在寻找可以将您与其他人区分开的工作，因此不要花太长时间解释“共同”因素。自己做了很多神秘的事情后，第一印象绝对是最重要的-许多人在第一关就获得了0/10的分数。
及时接听电话，打开门(假设您有门)，微笑，看起来您很高兴有人从街上走了!好的，假设您有客户在办公室或已被邀请进行市场评估，您在说什么?是什么让您与众不同?他们为什么要教你?
我们建议像卖家Exquisite Home中的朋友一样，让卖家进行合法的准备并在曲线上领先一步，因为拖累的交易会出现越来越多的失败机会。
既然我们在完成工作之前一无所有，那么为什么要冒这个风险呢?最好的地方是-在董事会将要在花园里上架时指示之后-当卖方充满疑问时。我选择了正确的代理商/价格-现在该怎么办?
告诉他们完成其法律协议表格，找到他们的锅炉服务计划并下令进行搜索。当您选择要约时，他们会坐得很漂亮，并且对他们选择了合适的代理人一无所知!他们会推荐您，进行全面的在线审查，您可以放心，您是小镇上的头号代理商，可以开展自己的业务，开拓自己的独特利基市场。
运送者呢?
当您初次遇到新客户时，有很多事情要做，但是您如何轻松地使他们与他们的家搬家之旅开始时就与您互动呢?
在进行神秘购物(主要是要求报价)的过程中，我们发现这些报价通常处理不善。有些公司从来没有发送承诺的报价，有些报价是完全混乱的-Word文档中的Excel，混合字体，没有行动号召等。有些报价非常混乱，很难弄清实际数字。
客户想要一个简单的问题的快速答案-“您要代我行事多少钱?”尽可能少给他们他们想要的东西。您需要提供透明的定价，以清楚地显示他们所支付的费用以及他们如何进行。更好的是，雇用某人给他们打电话，询问他们的生意，为他们即将踏上的旅程做准备。
您是否提供“瘦身”的搜索包以赢得业务或涵盖所有可能风险的镀金包?赢得新业务应该很容易，但是潜在客户很少引用相同的报价，因此您需要弄清楚什么是税收，什么是“报酬”。
我们建议运输商考虑与他们的当地房地产经纪人更紧密地合作，以便在指示您为他们行事时，完成所有必不可少的文书工作。这听上去很明显，但是很少发生，因为各方倾向于在一个筒仓中工作，并且彼此憎恨。
那经纪人呢?
说实话，在没有真正知道您的预算的情况下开始查看财产是没有意义的，因此经纪人应该处于食物链的顶端!对?否。实际上，可能会为时已晚，请教他们，但是如果他们尚未与代理完成AML / ID检查或下令进行搜索，我们仍然愿意通过“合法准备”的童话手段来授权他们。
无论您是买卖房屋，房地产经纪人，房地产经纪人还是经纪人，我们都为您提供一些独特而有用的工具，并希望英国的购房过程变得更加轻松易行。
现任政府没有必要强制要求进行更改，因此请停止等待并立即开始行动!
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