当前位置:首页 >海外地产 >

北京南站到房山良乡大学城西地铁「房山线地铁末班几点」

来源:   2023-03-09 14:16:13

编者按:欢迎加入《数字化转型研习社》,专注数字化转型领域,打造一个汇聚数字化转型爱好者,一起科研、学习、实践的交流平台。

看完燕房线的房子,忽然想看看良乡(西五环至西六环间)是否有200万以下房子,毕竟房山区政府就在这里。在贝壳上搜了一下。良乡大学城西站地铁附近竟然真的有。于是约了一个经纪人看房。主要看了四个小区:瑞雪春堂、昊天嘉园、玉竹园小区一里。

瑞雪春堂是其中最大的小区,由28栋住宅、7栋配套商业围合而成,绿化率达30%以上。社区西通京石高速,东接京开高速,南到六环路,交通便捷,917专线、952、3路等多条公交线路直达小区门口。走路20分钟左右到良乡大学城西站地铁或者地铁南关站。小区内部有健身场所,可以打球。物业公司是北京春堂物业服务公司。物业费为1.68元或2.48元/月/平方米。小区门户管理非常严格。其中两套房子经纪人有房间钥匙但无门禁卡,等了十几分钟一直未见人员出入。当时赶时间,只能无奈放弃。看了一套底层的房子,大开间,整体厨房,50平左右,报价188万。虽然靠路边但却不吵。就是房子在小区最里面,出小区再走到地铁用时较长。

第二个小区是只有5栋楼的昊天嘉园。步行10分钟左右可到良乡大学城西站。2000年初的总高六层的板楼,无电梯,车位紧张。户型有一居和两居,采光挺好。绿化率低。小区底部有商超。看房时有一段围墙是坍塌的,不知后来是否修补好。楼道里贴满了小广告。可以看出来是存在较早的小区,以三代居住为主。看了一套底层50平的,空置状态,报价176万,非满五唯一。又看了一套中间楼层60平东南向的,业主自住中,满五唯一,报价198万。后看的这套房子还不错,小区环境不太喜欢。

第三个小区是玉竹园小区一里。小区很小,只有几栋楼。看了一套60多平一室一厅的,户型被业主改造得很奇葩,一言难尽。集中供暖,带电梯。步行5-10分钟到达良乡大学城西站。报价180多万。

第四个小区是鸿顺园东区。小区环境一般,但是到地铁很近,步行5分钟即达。内有充电桩。先看了一套6层无电梯30多平米的房子,报价167万。爬楼上去气喘吁吁,又是顶层,所以直接放弃考虑。第二套是高层有电梯纯南向大开间。户型方正,有电梯,高层,纯南向,2011年房子,46平。可能是因为有前面打底,所以看到这套瞬间觉得比较满意。报价190万左右。后来关注了一下类似房源,几套房源业主初始报价199万,但21年7月份不论楼层高低及装修情况,无一例外都降价到190万左右,房价整体价格走低。老公看中了后面这套。认为房山线直达丰台科技园和10号线首经贸站。且未来到丽泽商务区会很便捷,看好其发展前景。我个人更倾向于恒盛波尔多和孙村面积较大带阳台的房子,居住体验更佳。但从近几年实际情况出发,最后还是购买了房山良乡的商品房。

这套房子其实与最初预计并不完全相符,开始找房时奔着楼龄新的大型社区找的。最后还是找了一个小型社区的。只能说没有完全合乎心意的,满足大多数条件就下手吧。

北京买房记(7)- 燕房线地铁看房记

北京买房记(6)- 大兴区西红门看房记

北京买房记(5)- 大兴区孙村看房记,适合刚需人群

北京买房记(4)- 大兴区采育镇波尔多小镇看房

非京籍北京二套房买房记(3)- 做好提前准备(预算、区域、房屋)

非京籍北京二套房买房记(2)- 购房资格核验(非必须)

非京籍北京二套房买房记(1)- 北京住房限购政策(最新)

期待您在下方留言。

相关文章



TOP