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科教 产业 交通引领发展 西丽商务生态资产—京基御景峯

来源:   2023-01-25 12:16:24

西丽大学城片区高校林立,人文氛围浓厚,且建筑密度较低,生态资源丰富,环境优美,在此办公势必会有独特的舒适体验。

京基御景峯对接地铁5号线长岭陂站,往东一站可抵达深圳北站高铁枢纽及北站商务区,往西可深入留仙洞总部基地、前海自贸区等。并可通过龙大高速、塘朗山隧道、沙河西路直达市中心,非早晚高峰期驾车出行比较高效。

此次推出其高端写字楼部分,分别为1/2/3座,标准层面积约900㎡,均价约6.5万/㎡。

项目基本信息

项目位于南山区西丽大学城片区,西临留仙大道,东近深圳北站商务区;南靠塘朗山,北眺长岭陂水库,与地铁5号线长岭陂站接驳。

总建面约64万㎡,分三期开发,是集高端住宅、公寓、办公、集中式商业等多元业态于一体的生态人文综合体。

项目近期推出商务办公新品,包含1座、2座及3座,标准层约900㎡,其中1座半层起售,2/3座为整售。

产品户型示意图如下所示,标准层面积约900㎡,层高3.7米,每座均有6部电梯,产品户型建面为68-157-228㎡。

地处享受多重规划利好的西丽 5号线地铁物业

项目位于南山区西丽大学城片区,西临留仙大道,东近深圳北站商务区;南靠塘朗山,北眺长岭陂水库,与地铁5号线长岭陂站接驳。

2019年全球城市竞争力报告中深圳全球排名第四,全国排名第一。其中南山区2019年GDP6103.69亿,全市排名第一,人均GDP40.87万元,是全市平均水平的2倍,全国百强区榜首,辖区上市公司总数达164家,10家企业入选中国500强,南山创新资源的虹吸效应日益凸显。

西丽片区拥有西丽湖国际科教城、留仙洞总部基地、西丽高铁站三大核心引擎,共同驱动升级“中国硅谷”,是南山乃至深圳未来引领产业高端发展的新平台和创新“高地”。

其中西丽湖科教城聚集了一大批优质的高等教育资源,深圳大学西丽校区、北京大学深圳研究生院、清华大学深圳研究生院、深圳职业技术学院、深圳市计量质量检测研究院、哈尔滨工业大学、南方科技大学等。

留仙洞总部基地,为西丽区域产业赋能。目前留仙洞总部基地总体规划建设体量683万㎡,大疆创新、航天科工、乐普医疗、传音、天珑、万科、特建发等行业代表性企业已入驻,未来还将引进众多世界级500强总部企业。

西丽高铁站设计方案已落定,即将开始建设。西丽交通枢纽定位为集国家铁路、城际轨道、城市轨道等多种交通方式为一体的综合交通枢纽。向南可以串联起深圳高新区、深港科技创新合作区等,向北可以打通光明、东莞等制造产业化重镇。规模超越深圳北站,设11个站台、22条线,比北站多2线,接驳地铁13号线、15号线、27号线、29号线。

周边塘朗山、长岭陂水库、南科大等生态及城建资源环绕,视距大,视野开阔,真正意义上的商务生态资产,带来独特优享的体验。

关于开发商

项目开发商为京基地产,创建于1994年,是国家房地产开发一级资质企业,立足深圳,业务范围同时遍及北京、天津、湛江、云浮。

迄今为止已开发了碧荔花园、碧云天、碧华庭居、碧海云天、御景华城、御景东方、大梅沙京基喜来登酒店、天涛轩、京基御景印象等一系列大型高端住宅社区和五星度假酒店,而像京基100、京基滨河时代、京基百纳广场、御景华城商业广场、京基铜锣湾通讯数码广场等则是旗下较为有代表性的商业地标。目前京基在售中的项目有京基御景峯、京基御景半山及京基御景珑庭等。

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文章来源:咚咚牛浩思

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