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2022虎年合肥首场土拍10宗地成交达31.13亿元

来源:网络整理   2022-06-10 10:03:26

2022虎年合肥首场土拍今天(2月16日)下午如期举行,10宗地全部成交,总金额达 31.13亿元。

10宗地中,5宗位于合肥市区,总面积130.12亩,成交总金额为29192.2万元:

安徽壹石通材料科学研究院有限公司以单价363万元/亩,总价7136.58 万元摘得蜀山区SS202201号地块;

国网安徽省电力有限公司合肥供电公司以单价113万元/亩 ,总价1695 万元摘得经开区JK202201号地块;

安徽省通信产业服务有限公司以单价142万元/亩 ,总价5681.42万元摘得经开区JK202202号地块;

合肥离子医学中心有限公司以单价128万元/亩 ,总价3104万元摘得高新区GX202201号地块;

合肥金陵天颐智慧养老服务有限公司以单价371万元/亩 ,总价11575.2万元摘得高新区GX202203号地块。

刚刚!合肥10宗地成交超31亿,3月份超2600亩地将拍卖

另外5宗地均位于肥西县,总面积达428.57亩,成交总金额为282149.595万元:

安徽万瑞地产集团有限公司联合肥西县城乡建设投资(集团)有限公司以单价955万元/亩 ,总价89022.235万元摘得肥西县FX202201号地块合肥土地拍卖网,商品住宅(毛坯)平均备案价格最高14239元/平方米;

安徽保利房地产开发有限公司以单价955万元/亩 ,总价74379.22万元摘得肥西县FX202203号地块,商品住宅(毛坯)平均备案价格最高14239元/平方米;

合肥城市轨道交通资源开发有限公司以起始价摘得肥西县FX202206号地块、FX202207号地块和FX202208号地块,总金额118748.14万元,一跃成为2022年前2个月合肥拿地最多的房企。

其中肥西县FX202206号地块商品住宅(毛坯)平均备案价格最高14777元/平方米,FX202207号地块商品住宅(毛坯)平均备案价格最高14835元/平方米,肥西县FX202208号地块商品住宅(毛坯)平均备案价格最高15220元/平方米。

刚刚!合肥10宗地成交超31亿,3月份超2600亩地将拍卖

虽然10宗地全部成交,但低溢价率的情况依然没有改变。随着2月份土拍结束,合肥3月份土拍计划也宣告出炉。

合肥土地市场网2月16日发布的公告显示,3月份合肥市区将出让32宗地。其中30宗地拍卖,2宗地挂牌,总面积2658.57亩,起始总价约264.46亿元。

刚刚!合肥10宗地成交超31亿,3月份超2600亩地将拍卖

30宗拍卖地块拍卖起始时间为2022年3月17日上午9时,其中新站区6宗、滨湖区5宗、包河区4宗、瑶海区4宗、庐阳区4宗、蜀山区4宗、经开区3宗。

与以往不同的是,这30宗地块中如有转为挂牌方式出让合肥土地拍卖网,挂牌日期定为2022年3月16日至2022年3月25日,挂牌时间比以往明显缩短不少。

挂牌出让的包河区BH202205号和高新区GX202207号保障性租赁住房用地挂牌日期为2022年3月8日至2022年3月17日。

这32宗地出让结果将真正检验2022年合肥土地市场的热度。

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