为什么约翰刘易斯进入房地产市场

来源： 2021-07-08 16:30:24

然而，很快，约翰刘易斯不仅会提供货物，而且可能还会提供货物的收货地址。

是的，标志性的高街名称已宣布计划进军出租物业市场。它也不会只是将脚趾浸入水中;虽然前段时间有迹象表明该公司正在朝这个方向发展，但最初认为参与的规模会相对较小，但现在看来打算建造 10,000 套出租房屋，其中 7,000 套将在现有的房地产投资组合，但与其他在全新场地上建造的。

物业范围从单间公寓到所有开发项目的房屋，并辅以礼宾服务和入口附近的Waitrose便利店。它们将是带家具和不带家具的混合体，租户选择后者提供的套餐，其中包括 John Lewis Home 系列的家具和家具，尽管这可能是可选的而不是有条件的。

约翰刘易斯无疑是一个强大的品牌——也许是最知名的品牌，与 Marks & Spencer 一起，在高街的非便利行业中——这本身将有助于营销这些物业。尽管如此，它仍然引出了以下问题：为什么要进入一个供应商(即房东)由于消费者(即租户)与大流行相关的问题而收入下降的市场?

我认为约翰刘易斯的市场研究已经消除了这些担忧，但也许该公司也与成熟的房地产专业人士分享了一种“本能”，即当前局势对出租物业的不利影响可能只是暂时的。

我们不断被告知大流行已经永远改变了工作习惯;由于从早晚通勤中解放出来，更多的员工将要求被允许在家工作至少一周的部分时间，更重要的是，雇主会认为这也符合他们自己的最佳利益。

但这种新的短暂性可能不仅限于家庭和办公室，而是扩展到不同办公室之间的混合工作，无论是为同一雇主还是在人们更频繁换工作的情况下。这样的结果显然意味着各级工作人员对出租物业的需求增加。

大流行也改变了社会态度，但有一件事没有改变：年轻人渴望远离父母的家过独立生活，同时——有点讽刺的是——人们获得第一笔抵押贷款的年龄继续增加。后者有几个原因，例如：有些人想要享受“免抵押”的生活，即使只是在有限的时间内;其他人则发现，如今所需的存款规模需要数年才能储蓄;还有一些人希望比他们的父母和祖父母享受更长、更健康的寿命，因此并不担心直到晚年才成为自住业主。

这不包括决定效仿欧洲榜样并利用私人长期租赁提供的灵活性，同时通过“主要的家”——但那是另一回事了。

所有这一切都意味着，尽管最近发生了一些事情，但对于大部分人口而言，出租住房仍将是至关重要的，这无疑推动了约翰·刘易斯的决定。

看看该公司是否声称房屋与其其他产品一样，“永远不会故意低价销售”，这将会很有趣。

为什么约翰刘易斯进入房地产市场

然而，很快，约翰刘易斯不仅会提供货物，而且可能还会提供货物的收货地址。是的，标志性的高街名称已宣布计划进军出租物业市场。它也不会只