总价不到95万 拿下南岸区上新街刚需神盘 海棠丽景小区点评
来源： 2022-12-25 08:16:05
海棠丽景是上新街商圈内的优质小区，小区位于重庆市南岸区，小区由无开发商建成于2005年，由成都森宇实业集团有限公司进行管理。
小区概况小区距离建成已有15年，具有一定的年代感，外观看来也略显破旧。尽管物业精心维护，但内部配套仍出现破损现象，对于十分注重居住体验的购房者而言需三思。但小区在价格上有很大优质，相比同区域小区，均价较低，刚需购房者可以着重关注。
就小区居住舒适度而言，小区有着2.0的容积率，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。
绿化率较高，小区整体环境较为舒适，茶余饭后，与家人在小区内散步或乘凉不失为一种不错的休闲方式。
房价行情2020年4月为止，小区挂牌均价为10134元/平方米，比上新街均价（1.46万/㎡）低约4501元，低出南岸区均价（1.36万/㎡）3515元。在价格上，小区有明显的优势，也是与区域内其他小区相比的核心竞争力。可满足刚需一族基本置业需求。
在保值性上，小区情况不容乐观，但价格波动属于正常现象，未来仍有升值可能，钟情于小区的购房者可继续关注。
海棠丽景在近6个月期间，成交量在上新街区域内排名第7。小区二手房交易处于不间断的进行中，买房市场较活跃，流动性较好，有意向的购房者可尽早考虑。
小区户型丰富，50㎡的1居、173㎡的4居户型任君选择，小区总价在66万到240万之间，完全可以满足不同购房者的不同需求。
当前小区主力户型为雍容大四居，皇室般的享受，朝南，全天采光良好，有电梯，方便快捷，居住环境佳。
小区公共交通较为便利，距离最近的地铁站海棠溪站，仅794米，步行15分钟内即可抵达，日常出行较为便利。
健康医疗小区出门不远就有多个三甲医院，为居民提供了极大的便利，由近及远依次为重庆市中医院，重庆医科大学附属第二医院，重庆医科大学第二临床学院。看病就医十分便利，无论是大病小痛都可以得到及时有效的医治。
综合医院配套方面，距离小区3公里内重庆圣保罗医院，重庆大安中西医结合医院，重庆国晟中西医结合医院。出行便利，就医流程简便快捷，大大节省了看病排队的时间。
综合评分 4.7分 价格优势相关文章
猜你喜欢
今日头条
图文推荐