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阳光城翡丽湾（福州、厦门楼盘）

阳光城翡丽湾项目地处南屿板块，西面乌龙江大道，东临乌龙江，远看旗山。爱楼信息项目总建筑面积约75万㎡，主要产品形态为别墅、高层及部分商业。

中文名

阳光城翡丽湾

板块

南屿

物业类别

别墅、高层及部分商业

建筑面积

75万㎡

目录

123▪▪4

阳光城翡丽湾项目介绍播报

福州阳光城翡丽湾

项目总建筑面积约75万㎡，主要产品形态为别墅、高层及部分商业[1-2]。

建筑特色：本项目采用的马尔代夫概念，这在区域内尚未有雷同的项目。高层住宅外形简洁现代，突出人性特征，每一个单元都各具特色。强调立面的比例划分尺度，光影效果强烈，有很强的雕塑感。具有韵律感的大窗户赋予立面独特的风格，外遮铝合金百页。立面以玻璃窗面和面砖墙面为主。让大部分生活起居空间均有尺度宜人的观景平台。多层住宅外形采用东南亚风格，强调热带地区东南亚民族岛屿特色及精致文化品位相结合的设计。广泛地运用木材和其他的天然原材料，如藤条、竹子、石材等。

商业配套：本项目处于三大城市综合体环绕，仓山万达广场距离本项目近10分钟车程，同时周边还有规划中的海西奥特莱斯河群升综合体，最大程度满足客户的生活需求。

教育配套：项目西北面为福州新兴的大学城，是福建高级人才培养、科学研究和交流的中心，是集教育、文化、生态于一体的多功能园区。加上片区将设置2个中学、3个小学、6所幼儿园，确保下一代教育无忧。

区域交通：区域交通配套正在逐步完善阳光城翡丽湾杭州，乌龙江大道南段已通至项目，上街轻轨站离项目约5公里，未来地铁三号线经过本案；

资源配套：在同区域几个别墅项目中，本案距乌龙江最近，可远眺乌龙江；也可远看旗山，享受旗山旅游风景区旅游资源，加上项目周边有数条原生水系，溪流多，空气清新；同时，本案的园林设计为源自五星级度假区的马尔代夫风情景观，别墅建筑风格为福州绝无的马尔代夫风格建筑。江景+山景+原生水系+园林景观+建筑风情，全方位打造福州唯一的复合生态区。

厦门阳光城翡丽湾

从厦门市规划局获悉，拿地不到两个月，阳光城翔安地块的规划便已出炉。从规划图来看，项目包含高层住宅、联排别墅等物业类型，另外，项目还规划有风情商业广场、配套幼儿园。

阳光城翡丽湾建设进度：阳光城翡丽湾项目的售楼中心已封顶，样板房也已建至2层左右，完工预计建至4-5层左右

阳光城翡丽湾项目位于翔安新城首期开发区D区，东至纵二路，西至翔安大道，南至肖厝南路，北至肖厝小学。交通便利阳光城翡丽湾杭州，区位优势明显。在6月5日厦门土地拍卖会上，福建阳光地产开发公司与福州开发区鑫秋夏商贸有限公司联合以100400万元竞得阳光城翡丽湾所在的2012XP02地块，楼面价大于等于3526.52元/平米。

据了解，阳光城翡丽湾主要针对的是首次置业的刚需族和首次改善性客户，规划建设主力瞰海高层和少量稀缺别墅，是翔安区罕有的看海项目。其中，高层产品包含70-90平米的两房、三房，及110-120多平的三房或四房，基本实现户户观海;别墅产品则规划为200-250平米左右的联排和类独栋。[3]

阳光城翡丽湾周边配套播报

周边配套：

娱乐商业配套：仓山万达广场、海西奥特莱斯、群升综合体

科技配套：海西高科技产业园

资源配套：乌龙江、旗山景区、周边原生水系、马尔代夫风情建筑及景观圆领，全方位的复合生态区

教育配套：大学城教育资源、加上片区将设置2个中学、3个小学、6个幼儿园

社区配套：在本案地块内，规划有近万平米商业，可规划为餐饮与待客的社交场所，满足业主健身娱乐社交的需求

车 位 数：

3251[4]

阳光城翡丽湾详细信息播报

产权类型：大产权房

容 积 率：1.6

绿 化 率：30%

总 户 数：4993

建筑面积：750000平方米

占地面积：310000平方米[5]

阳光城翡丽湾户型鉴赏

阳光城翡丽湾户型图集(6张)

阳光城翡丽湾户型图

阳光城翡丽湾营销中心

营销中心实景(5张)

营销中心位置：闽侯南屿乌龙江大道（可从浦上大桥左拐经由乌龙江大道南段到达）

阳光城翡丽湾地图播报

阳光城翡丽湾地图

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