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2020年上海二套房首付比例不低于50%的详细情况

来源:网络整理   2022-05-28 13:05:00

文章摘要:在房屋买卖过程中比较重要的就是房屋的首付款,在上海购买二套自住房的首付比例不低于50%,当然详细情况需要了解清楚2020年上海二套房首付比例是多少?

自新楼市调控政策发布之后上海二套房首付比例2014,许多城市都对二套房首付比例进行了上调,其中上海对于已拥有一套住房的家庭也提出了新规定,要求购买二套普通自住房时,首付款不得低于总房价的百分之五十,购买二套非普通自住房时,首付款不得低于总房价的百分之七十。

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二套房首付不够怎么办

1、巧妙使用住房公积金:

买房如果首付不够的时候是可以使用公积金的,如果大家公积金账户里面的余额很多,那么是可以尝试以购房手续申请提取公积金上海二套房首付比例2014,把公积金账户里面的余额提取出来之后,就可以充当一部分的首付资金了。

2、降低买房标准:

一般房屋的价格越高,那么购房者所需要支付的首付就越多,如果大家买房时房价超出了预算,并且感觉交房之后生活压力会比较大,可以考虑小一点的房子,或者位置稍微偏一点的地方,再结合自己的经济情况买适合自己的房子,实在是没有必要为了买房子而让自己承担很大的经济压力。

3、申请信用贷款:

现在可以申请贷款的机构是非常多的,不少的贷款机构都有推出了信用贷款,所以大家如果所需资金不多且周转时间短,并且自己有稳定工作和收入,且信用记录良好的情况下,可以考虑申请信用贷款,但是大家也要注意,虽然办理信用贷款的流程简单,但是信用贷款也只适用于解一时之急,毕竟申请房贷后,也需要偿还贷款本息,如果两者摞在一起,此后还款压力是非常大的。

4、寻求亲友帮助:

大家肯定都是有不少的亲朋好友的,所以买房首付不足的时候,也是可以去找平时关系不错的亲朋好友借一些的,但是要记得,向亲朋好友借钱时一定要衡量好对方的经济状况,并与其签订正规借据,并且当自己手上资金宽裕后一定要记得按时还款。

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