火热的房地产市场反映在惊人的Mackenzie盆地部分抛售中
来源： 2021-11-26 10:05:00
位于宁静的中南岛小镇蒂卡波湖 (Lake Tekapo) 的一个新住宅开发项目的地块销售“飙升”——第一天就有 9 个地块被抢购一空。
11 月中旬，蓬勃发展的特卡波湖住宅区站湾内的部分上市——开放式的家居风格吸引了来自坎特伯雷和奥塔哥各地的数十名潜在买家，还有许多好奇的特卡波湖当地人加入了他们的行列。看看镇上所有的交通都去哪里了。
车站湾——位于特卡波湖岸边，以雄伟的南阿尔卑斯山为背景，一期由 48 个住宅区组成。开发商努力创造一个与周边地区相得益彰的高品质环境——真正专注于景观美化，利用当地资源打造特色片岩墙、成熟树木和大规模本土种植，以软化并融入高国家环境。
在其余待售的车站湾部分中，地块面积从 318 平方米到 756 平方米不等，价格从 375,000 美元到 550,000 美元不等，具体取决于土地面积和开发项目的位置。该项目由历史悠久的新西兰房地产开发商 Covington Group 承建。
Station Bay 内的部分正在通过 Bayleys Real Estate 进行销售。Bayleys Canterbury总经理Pete Whalan表示，虽然现阶段无法透露个别区域的销售价格，但在开幕周末签约的大多数买家来自坎特伯雷省，并表示有意建造度假屋。
“Station Bay 内的部分售罄的速度简直是天翻地覆。虽然我们知道需求会很强劲，但没有人想象过买家活动的程度。市场已经清楚地看到了价格实惠的黄金地段的吸引力，该土地以前是一个控制严密且相对偏远的地方，”Whalan 先生说。
“开发商对开放日感到兴奋——不仅是因为对这些部分的兴趣，还有社区对开发的反应。我们知道 Tekapo 对购买者期待已久的高质量开发项目存在潜在需求。这是一个非常特别的地方，将是您距离蒂卡波湖最近的地方。
“根据仅仅一个周末后取得的销售结果，Covington Group 和 Bayleys 现在都相信，Station Bay 的大部分区域将在今年售出——远超我们最初的预测。
“考虑到圣诞节和新年期间通过特卡波湖的假日交通量，根据更长的预测，Station Bay 很可能在 2022 年夏末售罄，”Whalan 先生说。
Whalan 先生说，在周末的大规模抛售之后，Mackenzie Basin 和北奥塔哥地区的建筑商现在开始产生兴趣——热衷于增加该镇有限的现有住房存量，其中大部分传统上被用作假期坎塔布连人和奥塔哥人的家园。现在计划在今年剩余时间内在 Station Bay 增加更多的开放日。
Station Bay 开发项目内的基础设施、道路、光纤电信网络和人行道已经完成。预计将在今年年底/ 2022年初发布各个部分的标题——建筑契约规定了在车站湾飞地内可以建造什么类型的住宅。
Whalan 先生表示，在 Station Bay 内创建的部分尺寸是专门为适合度假屋风格的三居室和四居室住宅而设计的——拥有宽敞的草坪区域和规则形状的建筑平台。
根据最近的人口普查，特卡波湖镇位于基督城和皇后镇之间的 8 号国道上，人口约为 558 人。Whalan 先生说，特卡波湖目前的复苏是建立在新西兰人重新热爱定居点周围的户外活动的基础上的——包括众多远足径、山地自行车道、水上娱乐活动和冬季滑雪。
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