富雅里小区「济南富雅园怎么样」

来源： 2023-03-31 14:16:05

富雅园

槐荫区张庄路商圈内的富雅园，小区由济南冷冻食品公司建成于2006年，由济南大业房地产物业公司进行管理。

小区概况

小区距离建成已有14年，小区年代较久，从外观看来稍显老旧，外立面呈现斑驳痕迹，小区内部配套也凸显年代感。但在价格上具有绝对优势，刚需者可尽快入手。

在小区宜居程度方面，小区有着3.0的容积率，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。

小区绿化程度很高，绿植的栽种与修剪也格外用心，且有专门的休闲长廊等，是同家人一起茶余饭后的好去处。在价格上，优势较低，资金较充足且注重居住体验的购房者可以抓紧下手。

房价行情

截止当前（2020年6月），小区挂牌均价为12316元/平方米，比张庄路均价（1.33万/㎡）低约962元，低出槐荫区均价（1.52万/㎡）2843元。在价格上，小区有明显的优势，也是与区域内其他小区相比的核心竞争力。

近6个月以来，富雅园成交量在张庄路排名第13。

推荐户型

本小区户型多种多样，86㎡的2居、173㎡的4居户型任君选择，整体房价在86万到240万之间，适合不同需求的购房者选购。

当前小区主力户型为宽敞明亮大三居，适合孩子老人一同居住，朝南，全年阳光不缺席，满屋都是阳光的味道，住在这里的你一定会非常温暖，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。

生活配套

在生活购物上，小区距离大型购物中心广友购物广场仅939米。

广友购物广场是小区附近的大型综合购物中心，可满足一站式购物，在购物、休闲、餐饮提供上均丰富多样。

完善的商业配套，在满足住户的生活需求的同时，也为小区后续的保值提供了可能性。

健康医疗

项目5公里内有济南市儿童医院（三级甲等医院）、济南市第四人民医院（三级甲等医院）、济南中医不孕不育医院、济南市第五人民医院、中国人寿保险定点协作医院、山东交通学院西区医院、济南市槐荫人民医院、泰山医学院教学医院、德维特(山东)肾病医院、济南二机床医院、济南市槐荫人民医院南院、济南公交医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了富雅园，张庄路板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

龙湖天琅（建筑年代：2020；均价：17148.4元/㎡）路劲御景城（建筑年代：2013；均价：18032.1元/㎡）千户豪庭旺苑（建筑年代：2010；均价：8094.2元/㎡）万丰碧云豪庭（建筑年代：2008；均价：12962.0元/㎡）鑫苑城市之家（建筑年代：2007；均价：15634.6元/㎡）

以上即为幸福里对富雅园的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。