惨 江苏房主身陷纠纷 被迫抛售千万豪宅 屋内一个吊灯36万
来源： 2022-12-18 10:16:01
惨！江苏房主因债权纠纷，千万豪宅被降价300万抛售。400多平的别墅，屋内一个吊灯36万，价值121万的电器、家居，实在是壕......
一、装修太壕！一个吊顶36万！江苏南京豪宅1300万被拍卖！
近日，位于江苏南京仙林的一套招商依云溪谷的别墅被拍卖，起拍价高达1300万，建筑面积424㎡，起拍单价30589元/㎡。吸引了1万3千人围观，4人报名。
值得一提的是，招商依云溪谷的学区为南京师范大学附属实验小学、中学。
据了解，这套房源为双拼别墅的西边户，共4层，套内401㎡，建筑年代2010年，可以贷款。
这套房子总价为1513万，评估价1634万。而这1634万中，包含了价值121万的电器、家居、苗木等。
而这套房子附属物品的明细清单也公布了出来，包含床、电视、茶几、沙发等117个物品，共121万。
名单中，一个豪华吊灯原价值36万，评估价25万。
房源照片（来源阿里法拍）：
二、仙林豪宅挂牌价动辄上千万！还有名校学区加持！
目前，招商依云溪谷二手房挂牌均价为35952元/㎡。
从挂牌的房源来看，263㎡的四室两厅，总价940-950万左右，单价3.5-3.6万/㎡。
建面330平米左右的五室两厅，总价约1300万，单价3.8-4.2万/㎡不等。
双拼410㎡的户型图：
招商依云溪谷位于地铁2号线学则路站附近，周边有亚东商业广场、九霄梦天地以及金鹰湖滨天地等。属于南京师范大学附属实验小学、南京师范大学附属实验中学的施教范围，地理位置极为优越。
此外，还有南京财经大学、南京中医药大学、南京师范大学等多所高校环绕，人文气息浓郁。
写在最后：
别墅被拍卖的情况并不少见，而法拍的房源价格与市场价相比，有一定的优势。但在选择法拍房时，一定要看清楚房源的信息与要求条款。比如产权是否清晰，是否有抵押、租赁等情况，可否贷款等。
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