当前位置:首页 >海外地产 >

依云溪谷房源「南京朗诗玲珑郡房子为什么这么贵」

来源:   2022-12-18 10:15:58

一.小区概况

依云溪谷建成于2010年,由开发建造,南京招商物业管理有限公司代为管理。

小区至今已有9年的时间,小区有一定年份,不过好在小区物业的积极维护以及业主的悉心爱护,小区外立面保持的十分良好,整体看上去比实际楼龄小很多。

小区共建有住宅182栋,共计0套房。

在居住舒适度上,小区绿化率高达40.0%,小区绿化率较高,非常适合居住。

二.房价走势

小区目前均价为40465元,高于商圈均价(35205元),高于行政区均价(27306元)。小区整体均价偏高,对购房者的资金实力要求较高。近6个月以来,小区房价呈现下跌趋势,小区保值性较弱,对投资者而言有一定的贬值风险。

三.主打户型

小区主打的户型是335平米的5居室。大户型,适合阖家居住,功能分区明显,户型方正,是改善型住户不错的选择。

四.交通概况

小区距离最近的地铁站羊山公园535米,离地铁站有一定距离,步行时间稍长,但在可接受范围内。

五.教育配套

小区对口小学为南师附中仙林分校小学部,南师附中仙林分校小学部是公立,属于普通小学。学校教育质量平平,不具备竞争优势,对教育质量有要求的家长需慎重考虑或进行择校,对刚需过渡的购房者来说,可以酌情考虑。

小区对口中学为南师附中仙林分校,南师附中仙林分校是公立,属于省重点。中学教育质量位于全省前列,教育质量极高,师资队伍强大,对教育质量较高的购房者而言,本小区是不二之选。

六.生活配套

小区三公里内有晴天美食广场,大成名店公园,金鹰湖滨天地,可满足居民日常购物,餐饮娱乐等需求。

小区三公里内有泰康仙林鼓楼医院,可以满足居民日常就医的需要。

七.小区评分

总分:4.0分

价格优势:3分

教育质量:4分

交通配套:4分

相关文章



TOP