拒绝腾房法院强制执行「案外人阻碍强制执行法院不执行」

来源： 2022-12-18 08:16:39

湘潭在线12月6日讯（湘潭日报社全媒体记者谭丽通讯员刘泽佳）因借贷纠纷，周某名下房屋被拍卖，但住在房子里面的四户案外人却拒绝腾房，让买受人迟迟拿不到房子。日前，岳塘人民法院联合湘乡法院、湘乡市公安局望春门派出所强制腾退这处房屋，顺利将房屋交付给买受人。

2013年至2015年，周某因投资多次向张某借款，周某陆续归还了部分款项。2016年4月30日，双方对账，周某尚欠张某借款本金117万元，周某向对方出具了借条，周某的丈夫陈某作为担保人在借条上也签了字。

对账后，周某支付张某0.7万元，张某多次向周某夫妇催要剩余还款未果后，便起诉至岳塘人民法院。法院判决周、陈夫妻共同偿还张某借款116.3万元，并支付利息。但两人未如期还款本息，张某申请强制执行，法院查询了两人财产，成功竞卖了周某名下湘乡的房屋，但由四户案外人实际占有使用该房屋，在张贴责令占用涉案房屋的案外人限期腾空房屋的公告后，该四户未在指定期限内自行腾空。

执行干警多次和四户案外人沟通，他们仍拒不搬出涉案房屋，岳塘人民法院决定强制执行腾房。在公证处公证员的见证下，执行干警开始房屋腾退工作。腾房现场，执行人员再次告知四户案外人，这处房产已被依法拍卖，产权不再归属周某，责令四户主动清房搬出。除案外人杨某不配合法院执行，被法警强制带离现场外，其余三户主动搬离涉案房屋。

在对房屋内物品逐一登记清点、造册、封存，并妥善运达到了案外人指定的仓库后，涉案房屋顺利腾空，交付给买受人。

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