目前租赁物业销售在哪些方面最能推动房地产市场活动

根据最近的数据，尽管近年来租赁房屋遭到大肆抨击，但英格兰的一些地区仍在推动房地产市场，占交易的比重高达99%。

Warwick Estates分析了英格兰去年完成的房地产交易，并着重说明了哪些市场领域是租赁房屋数量最多的地区，占所有交易的百分比。

在某些购房者的眼中，租约确实有其复杂性，尤其是那些希望为长期奠定坚实基础的购房者。您通常需要获得自由持有人的许可才能对物业进行任何更改，可能不允许您携带宠物或转租，并且您还需要知道租约还剩多少年，因为续签会产生费用。 。

然而，事实证明，租赁房屋确实在房地产市场的某些部分非常受欢迎。在区域一级，过去12个月中，租赁交易占伦敦所有房屋销售的一半(47%)。

首都也是前十大租赁住房购房者热点地区，伦敦市的租赁住房占去年售出房屋总数的99%。

塔式哈姆雷特(91%)，威斯敏斯特(85%)，卡姆登(80%)，哈克尼(80%)，伊斯灵顿(77%)，肯辛顿和切尔西(75%)，兰贝斯(72%)，哈默史密斯和富勒姆(70 %)和Southwark(69%)的租赁交易也占所有交易的百分比。

但事实证明，不仅仅是租赁房屋在伦敦流行。在首都以外，奥尔德姆(Oldham)已看到所有交易的67%来自租赁房屋销售。租赁交易数量较高的其他领域包括Bolton(65%)，Hyndburn(62%)，Bury和Burnley(61%)。

Warwick Estates的首席运营官Emma Power表示：“在搜寻市场时，在租赁权还是永久业权之间进行选择将成为买方指定标准的一部分，就像决定在附近的一所好学校购买或选择更大的房屋一样。

“租赁权并不是每个人都拥有，因为它们的性质更为复杂。也就是说，我们的研究表明，租赁权在房地产市场的许多领域都非常受欢迎，占许多领域全部交易的一半或更多。

“租赁房屋肯定适合某种生活方式，与负责建筑物总体维护的自由人提供了一种较少动手的购房方式。我们还看到，随着租赁房屋的普及，公用房屋也越来越受欢迎。锁定的结果，使购房者在不违反锁定限制的情况下具有一定程度的正常性和互动性。

“在许多情况下，它们在阶梯上的价格也要便宜得多，因此我们预计租赁房屋将继续为该国的购房者提供大量住房。”