观山参禅 诗意而居 总价74万元起 轻松置业5A景区九华山 可选择托管租赁服务

德懋堂始于2003年，是中国知名旅游度假类综合产品品牌。基于对中国本土文化的深入理解和精益求精的专业精神，以全产业链的“德懋堂模式”，对“自然、归乡、养生、禅修、文艺、地域”等品牌价值观做出创造性阐释，打造属于中国人的度假生活方式。

十几年来坚持不懈的专业追求得到了实践的检验和认可，目前德懋堂的主要产品分布在中国黄山、九华山、武夷山、泸沽湖等世界级旅游资源周边，成为与自然风景名胜、地域传统文化、现代度假生活相得益彰的传世之作。

今天情报君给大家介绍的便是九华山德懋堂。

①观山公寓（精装修全配，拎包入住）:建筑面积约 65 平米，总价 74-78 万元。

②万福别墅（精装修全配，拎包入住）:建筑面积约 280 平米，总价 420-448 万元。

九华山东麓，是地藏菩萨金乔觉第一修行处，周边有供奉“地藏三世”大兴和尚肉身的双溪寺，也是九华佛国的真正发源地。

九华山德懋堂位于九华山东麓、莲花峰下、青通河畔。距离九华山国家级风景区仅1000米，发源于九华山东麓的青通河从德懋堂度假村缓缓流过。

九华山德懋堂距青阳新城项目仅5公里，享受九华风光的同时，又能够实现 “离尘不离城”的真正的“佛系”生活。

这里年平均温度约22.8℃，属世界公认的最宜居温度；空气清新，负离子含量每立方厘米约4500个；水源PH值7.3，含有40多种微量元素，堪比法国依云天然矿泉水。

这里是中国罕见的长寿秘境，仿佛陶渊明笔下的桃花源，亦是天造地设的养心之地，九华山德懋堂正是东九华旅游度假区核心项目，同时也是区域内首屈一指的大盘，安徽省市级领导多次莅临九华山德懋堂考察调研，并给予了一致好评。

池州市作为国家战略重要布局城市，先后被纳入长三角城市群、长三角城市经济协调会、皖江城市带承接产业转移示范区和皖南国际文化旅游示范区，交通一体化发展是池州市全面融入长三角一体化发展的关键所在。

武杭高铁和池黄高铁（设点九华山站），确址青阳南部（九华山德懋堂以北5公里处，车程约5分钟）。据安徽新闻网报道，池黄高铁计划于2019年10月开工。

池黄高铁建成后，将打通武杭高铁，与京福高铁、杭黄高铁、昌景黄高铁等铁路联通，形成通达全国的便捷通道。九华山德懋堂作为东九华旅游度假区核心项目，距离九华山高铁站最近的区域大盘，不仅出行更加便利，置业价值也将全面提升。

九华山机场不久还将开通更多国内城市航线，一场说走就走的心灵之旅，您也可以。身处长三角区域“1小时生活圈”，除了飞机和高铁外，开车也是一种自在的畅游方式，京台高速、沪渝高速等多条高速大动脉，都可以直达九华山脚下。

九华山德懋堂精心规划设计山顶竹林无边际泳池、山顶SPA、MINI高尔夫、大师禅堂、农夫乐园、五彩花田、垂钓岛等20多项健康生活配套、休闲生活配套、亲子生活配套、商务休闲配套和乡游等配套，旨在让每位德懋堂的业主、来宾享受美好的休闲度假时光。

无论何时，德懋堂的私人管家们都将营造出“家”一般的亲切氛围。护理管家、旅行管家、房间管家、餐饮管家、沐浴管家、衣物管家、鞋子管家、出行管家、禅修管家、健康管家、全能商务助手，专业租赁服务。

体贴生活细节，全天候放心托付。每一位回到这里的业主及亲友，都会感觉到悉心入微的温情照料，隐现在生活起居的每个细节里。那是一种延续了千百年，亲密有度的中国传统礼序之仪。

九华山德懋堂，十年匠心而筑，钜献万福、观山公寓等原创专利产品，别墅产品全部配备九华山区域极为少见的地暖设施，体贴家人起居生活。

①观山公寓——约68㎡ 度假景观公寓，自住、有钱途

国家专利号码：HP131024LZ

价格：74-78万元/套，根据位置不同价格也不同

观山公寓购买方式及托管租赁权益？

1) 按揭：首付60%，剩余40%做按揭（贷款最长十年），之后将房子租赁给我们 10年，我们帮您偿还按揭的本金利息作为回报，每年享有14天免费度假权益，在德懋堂旗下度假村及假日荟外部酒店可以换住。

2) 一次性付款：托管给德懋堂酒店10年，享有总房款的6%的收益，收益一年支付一次，每年享有14天免费度假权益，在德懋堂旗下度假村及假日荟外部酒店可以换住。总房款可以申请减第一年回报。

3) 托管期间物业费、水电费由我方负责。

户型设计已申报国家专利。建筑布局形成近景村落景观、中景农业景观、远景九华山三重观赏景观层次。户与户之间由北侧走廊联系，将风景、光照俱佳的南向位置留给居者。

②万福别墅——约280㎡ 木结构生态别墅，家族传承大宅

国家专利号码：HP131069LZ

价格：420-448万元/套

万福构思源于佛教“卍”字符，取意吉祥云海、吉祥旋转。四户院落，通过十字街巷围绕 广场布局而成，形成独门独院、共享入口广场的特色建筑单元。遵照传统的街巷空间比例设计交通空间，处处以人为本。

首层平面

[客厅]

[观景主卧]

二层平面

[雍雅主卧]

[禅修室]

万福别墅购买方式及托管租赁权益?

1) 购买方式

按揭:首付60%，剩余40%做按揭（贷款最长十年）；

一次性付款；

总房款可以申请减第一年回报。

2) 托管权益

托管给德懋堂酒店10年，享有总房款的6%的收益，收益按月支付，每年享有21天免费度假权益，在德懋堂旗下度假村均可换住。

托管期间物业费5元/㎡/月由业主缴纳，水电费由我方缴纳。

注：观山公寓和万福别墅也可以选择不托管。

(楼盘编号：AHCZ01)