厦门哪些房产中介比较正规「卖房如何防止被中介骗」

房姐

最近我打算买房，已经和不少中介去看过房子了。

找中介可得找靠谱的呀！

日报君

房姐

我知道！得看他们是否有一证一照：《厦门市房地产经纪机构备案证书》和营业执照。

还有还有！备案证书可是要年检的！没有通过年检或备案的房地产经纪机构，不能从事房地产经纪业务。

那我怎么知道他们有没有通过年检呢？

别急，咱们这就来看看2015年度房地产经纪机构年度检查结果的通报，合格的不合格的都在这里了！

日报君

根据《房地产经纪管理办法》（国家住建部、发改委、人社部令第8号）、《厦门市市场中介机构管理办法》（厦门市政府令第129号）和《厦门市房地产中介服务管理规定》的要求，厦门市国土资源与房产管理局组织开展了2015年度房地产经纪机构检查及备案证书换证工作。

厦门市2015年10月1日前已备案的房地产经纪机构有603家，经检查，合格的房地产经纪机构527家，其中一级资质52家，二级资质42家，三级资质157家，临时级资质220家，兼营56家；逾期未参加年检或年检不合格及备案证书过期未换证的机构有76家。

要买房、卖房的你，请擦亮眼睛看好了↓↓

这527家都是“正规军”

序号机构名称备案证书号资质等级1厦门城市年轮策划代理有限公司19990004一级2厦门市新景祥房地产策划代理有限公司19990007一级3厦门市中原联合地产代理有限公司20000029一级4厦门市明珠物业管理有限公司20000034一级5厦门万银商业管理有限公司20010047一级6厦门方略房地产营销代理有限公司20010048一级7厦门豪斯房屋代理有限公司20010052一级8厦门市立丹行置业有限公司20010056一级9厦门君和房地产策划行销有限公司20010057一级10厦门中天世纪地产投资有限公司20010058一级11厦门高鹏房地产营销策划有限公司20010059一级12厦门世纪同合房地产咨询有限公司20010062一级13厦门市住房置业担保有限公司20020073一级14厦门同舟济置业顾问有限公司20020075一级15厦门银家园地产投资顾问有限公司20020083一级16厦门宏隆升房地产代理有限公司20020086一级17厦门国贸地产代理有限公司20020098一级18厦门金德信房产代理有限公司20020100一级19厦门市沃尔斯宾营销代理有限公司20020102一级20厦门有巢氏房地产代理有限公司20030115一级21厦门千祥房地产营销代理有限公司20030119一级22厦门市梁峰房地产行销策划代理有限公司20030140一级23厦门市孟氏房产营销顾问有限公司20030144一级24厦门天力行房地产营销策划有限公司20030159一级25厦门百合田地产顾问有限公司20030161一级26厦门新百瑞物业企划有限公司20040172一级27厦门筑馨园房地产行销策划有限公司20040181一级28厦门联志行房地产策划行销有限公司20040184一级29厦门蓝火房地产代理有限公司20040185一级30厦门市欣居房地产代理有限公司20040190一级31厦门德润行商业地产管理有限公司20040196一级32厦门丹厦房产行销策划有限公司20040202一级33浩瀚置业(厦门)有限公司20040205一级34厦门市聚贤庄房地产营销代理有限公司20050232一级35厦门市唐氏地产策划代理有限公司20050242一级36联发集团厦门房产代理有限公司20050264一级37厦门竹生馆地产顾问有限公司20050265一级38厦门旭鸿升营销企划有限公司20060294一级39厦门世纪联合房地产代理有限公司20070299一级40厦门海之居房地产营销顾问有限公司20070303一级41厦门世联兴业房地产顾问有限公司20070338一级42厦门商周置业策划代理有限公司20080358一级43厦门市策联房地产投资顾问有限公司20080362一级44厦门名道策划代理有限公司20090367一级45厦门市房易置业代理有限公司20090386一级46厦门海希房地产营销策划有限公司20090394一级47厦门名相房产行销策划有限公司20100562一级48厦门青于蓝房地产营销策划有限公司20100583一级49厦门翼丰行房地产营销有限公司20100605一级50厦门大友富置业顾问有限公司20110669一级51厦门鼎原房地产行销策划有限公司20110686一级52厦门麦田人房地产代理有限公司20110791一级53厦门和信房地产策划代理有限公司20000017二级54厦门金亿斯房地产营销发展有限公司20020090二级55厦门印山宏房地产代理有限公司20020092二级56厦门市鑫水源服务有限公司20020099二级57厦门市福门商贸有限公司20030114二级58厦门品传置业顾问有限公司20030164二级59厦门市锦呈晖房地产代理有限公司20040197二级60厦门振顺房地产营销策划有限公司20040215二级61厦门市鑫诚信房地产行销代理有限公司20040223二级62厦门仁宥置业顾问有限公司20050235二级63厦门东尼斯地产投资顾问有限公司20050248二级64厦门市海湾家园房地产代理有限公司20050266二级65厦门万地房地产行销策划有限公司20060281二级序号机构名称备案证书号资质等级66厦门筑波不动产策划经纪有限公司20060285二级67厦门鸿鑫园房地产代理有限公司20060287二级68厦门市房博士房产代理有限公司20060296二级69厦门堉佳房地产投资管理有限公司20070313二级70厦门筼新置业咨询有限公司20070315二级71厦门联合智业房地产策划代理有限公司20070321二级72厦门中振置业代理有限公司20070322二级73厦门信地房地产营销有限公司20070326二级74厦门市千千房置业企划有限公司20080343二级75厦门展泓房地产行销策划有限公司20080344二级76厦门百辰房地产顾问有限公司20080352二级77厦门市置强房产营销策划代理有限公司20080354二级78厦门尚城优势房地产营销策划有限公司20080357二级79厦门市勤安居房地产营销策划有限公司20080360二级80厦门如意家房地产行销策划代理有限公司20090413二级81厦门市世纪荟景房地产置业有限公司20100620二级82厦门经纬航投资咨询有限公司20100629二级83厦门红派房地产营销策划有限责任公司20100652二级84厦门同双澎房产代理有限公司20110684二级85厦门金海岸房产服务有限公司20110693二级86厦门羿博房地产代理有限公司20110710二级87厦门欢康房地产行销策划有限公司20110748二级88厦门韬睿地产咨询有限公司20120821二级89厦门港中原房地产代理有限公司20120827二级90厦门鼎基伟业房地产行销策划有限公司20120829二级91厦门梵城房地产代理有限公司20120833二级92厦门正图房地产策划有限公司20120854二级93厦门市如德房地产行销策划有限公司20120866二级94厦门九思广业房地产顾问有限公司20130921二级95厦门首佳房地产行销企划代理有限公司19990002三级96厦门市美佳物业代理有限公司20000009三级97厦门振华房地产策划有限公司20000016三级98厦门住商房地产行销策划有限公司20000039三级99厦门新航线代理有限公司20010044三级100厦门市好好屋置业有限公司20010064三级101厦门市大匠人企划有限公司20010065三级102厦门市钟山物业有限公司20020106三级103厦门联家房地产代理有限公司20020107三级104厦门市永博物业代理有限公司20030111三级105厦门敏荣房地产经纪有限公司20030113三级106厦门新概念房地产置业代理有限公司20030116三级107厦门山林风房地产行销代理有限公司20030127三级108厦门汇立升房地产代理有限公司20030152三级109厦门大智行销有限公司20030156三级110厦门市城市家园房地产行销策划有限公司20030157三级111厦门市策源营销顾问有限公司20030163三级112厦门住邦地产代理有限公司20040221三级113厦门市天地居房产代理有限公司20050231三级114厦门市鑫誉房地产代理有限公司20060274三级115厦门点石智业行销策划有限公司20060282三级116厦门大世纪地产顾问代理有限公司20060284三级117厦门大嘉泰勒房地产营销策划有限公司20060286三级118厦门鑫上景房地产营销策划有限公司20060289三级119厦门家世纪房地产代理有限公司20070301三级120厦门市咏升房地产营销策划有限公司20070304三级121厦门联合诚信房产置业代理有限公司20070305三级122厦门欣欢喜置业代理服务有限公司20070312三级123厦门爱佳地产代理有限公司20070314三级124厦门市鑫龙城房地产代理有限公司20070324三级125厦门思唐房地产置业策划有限公司20070332三级126厦门市博思行房地产行销策划有限公司20080349三级127厦门市长远房地产经纪有限公司20080351三级128厦门市现代家园房产代理有限公司20080364三级129厦门住馨房地产行销策划有限公司20090368三级130厦门市基石房地产行销策划有限公司20090371三级序号机构名称备案证书号资质等级131厦门市鑫万邦置业有限公司20090373三级132厦门诚置房地产代理有限公司20090379三级133厦门亿兴房地产代理有限公司20090380三级134厦门春秋家园房地产代理有限公司20090387三级135厦门万厦房产代理有限公司20090389三级136厦门鑫永诚房地产代理有限公司20090395三级137厦门市百合家房地产代理有限公司20090403三级138厦门鼎天下投资顾问有限公司20090408三级139厦门中原世际房地产代理有限公司20090409三级140厦门国厦置业有限公司20090411三级141厦门新润朋行销顾问有限公司20090415三级142厦门拓城置业代理有限公司20090416三级143厦门鑫江投房地产代理有限公司20090418三级144厦门泰城房地产经纪有限公司20090419三级145厦门市欣世纪房地产代理有限公司20090429三级146厦门绿巢房产代理有限公司20090433三级147厦门合信诚房地产代理有限公司20090436三级148厦门鑫兴宁房地产代理有限公司20090438三级149厦门金舜天房产代理有限公司20090440三级150厦门基兴阁行销代理有限公司20090441三级151厦门市唯赢房地产营销策划有限公司20090446三级152厦门业兴投资管理有限公司20090457三级153厦门佑邦房地产投资顾问有限公司20090458三级154厦门市易住房地产代理有限公司20090485三级155厦门创智堂房地产代理有限公司20090489三级156厦门锴诚房产传媒有限公司20090491三级157厦门市颐方房地产经纪有限公司20090492三级158厦门豪安居房产策划有限公司20090493三级159厦门港谊房产营销代理有限公司20090503三级160厦门市恒盛源房地产营销策划有限公司20090506三级161厦门市合众行房地产代理有限公司20090519三级162厦门居安顺房地产代理有限公司20090526三级163厦门征厦房地产投资顾问有限公司20090529三级164厦门市传世房地产代理有限公司20100544三级165厦门市众原房产营销策划有限公司20100555三级166厦门华邻地产营销策划有限公司20100557三级167厦门实桥房地产代理有限公司20100564三级168厦门玖隆房地产行销策划有限公司20100566三级169厦门万开房产行销策划有限公司20100567三级170厦门市诚品房地产代理有限公司20100576三级171厦门欣佳德房地产代理有限公司20100577三级172厦门市住易行置业代理有限公司20100578三级173厦门峻巢房地产代理有限公司20100580三级174厦门房管家房地产行销策划有限公司20100581三级175厦门富仕房产代理有限公司20100585三级176厦门住通房地产代理有限公司20100586三级177厦门坤珑房地产代理有限公司20100590三级178厦门先觉房地产行销策划有限公司20100593三级179厦门鑫九通房地产行销策划代理有限公司20100595三级180厦门九尊房地产行销策划有限公司20100602三级181厦门置信房产行销代理有限公司20100603三级182厦门诺通房地产经纪有限公司20100610三级183厦门市嘉惠通投资顾问有限公司20100611三级184厦门市住佳房地产代理有限公司20100613三级185厦门荣居房地产行销策划有限公司20100619三级186厦门市欣房房地产代理有限公司20100626三级187厦门厦田联合房地产行销策划有限公司20100632三级188厦门锦美房地产代理有限公司20100634三级189厦门森焱置业代理有限公司20100639三级190厦门优致房地产策划代理有限公司20100645三级191厦门市裕房房地产营销策划有限公司20100647三级192厦门龙杰房地产行销策划代理有限公司20110658三级193厦门家联房产行销策划有限公司20110661三级194厦门市馨港房地产营销策划代理有限公司20110666三级195厦门快马房地产投资顾问有限公司20110672三级序号机构名称备案证书号资质等级196厦门中居房地产营销策划有限公司20110679三级197厦门州厦房地产代理有限公司20110681三级198厦门市淘屋房地产代理有限公司20110682三级199厦门润业房地产营销策划有限公司20110703三级200厦门金驿房产营销策划有限公司20110711三级201厦门益腾达房产服务有限公司20110740三级202置顶(厦门)房地产营销策划有限公司20110742三级203厦门市祥嘉福房产代理有限公司20110745三级204厦门星坐标房地产顾问有限公司20110752三级205厦门置宏房产行销策划有限公司20110756三级206厦门市安广源房地产代理有限公司20110759三级207厦门元乾房产行销策划有限公司20110762三级208厦门铭典房地产行销策划有限公司20110763三级209厦门万众家园房产代理有限公司20110770三级210厦门李奥房地产代理有限公司20110803三级211厦门鼎峯房地产代理有限公司20110806三级212厦门市金石开房地产代理有限公司20110810三级213厦门金矛房地产代理有限公司20110815三级214厦门居易恒房地产代理有限公司20110816三级215新联康(中国)有限公司福建分公司20120820三级216厦门名策房地产代理有限公司20120834三级217厦门建升房地产行销策划有限公司20120838三级218厦门尚启堂房地产营销代理有限公司20120840三级219厦门城智房地产营销策划有限公司20120853三级220厦门东篱房产营销策划有限公司20120859三级221厦门市世方行房地产投资顾问有限公司20120861三级222厦门兴嘉恒房地产代理有限公司20120863三级223厦门万宝翔房地产营销策划代理有限公司20120874三级224厦门凌云居房地产营销策划有限公司20130877三级225金九龙（厦门）房地产营销策划有限公司20130890三级226厦门世腾房地产顾问有限公司20130905三级227厦门市麦特亨房地产营销代理有限公司20130909三级228厦门乐亿家房产代理有限公司20130926三级229厦门中行房地产营销策划有限公司20130929三级230厦门栢埔房产服务有限公司20130951三级231厦门美嘉园房地产代理有限公司20140964三级232厦门维思创景房地产营销策划有限公司20140969三级233厦门宏岸房产行销策划有限公司20140974三级234厦门同著房地产代理有限公司20140981三级235厦门大运来房地产行销策划有限公司20140989三级236厦门市涔乙琪房地产代理有限公司20140991三级237厦门巢阳房地产行销策划有限公司20140992三级238厦门源智堂营销策划有限公司20140994三级239厦门丰地置业有限公司20141000三级240家动力（厦门）房地产营销策划有限公司20141011三级241厦门都市房东房地产代理有限公司20141019三级242厦门市厦彤房地产营销策划有限公司20151023三级243厦门晟之居房地产经纪服务有限公司20151025三级244厦门悦凯房地产代理有限公司20151031三级245厦门恒沅房产营销策划有限公司20151033三级246厦门乐联房地产代理有限公司20151034三级247厦门淘安居房产代理有限公司20151035三级248厦门兴义房地产行销策划有限公司20151042三级249厦门链家宝业房地产经纪有限公司20151047三级250厦门信钇房地产代理有限公司20151060三级251厦门市亿万丰欣房地产有限公司20151062三级252厦门佳家福房地产策划管理有限公司20030130临时级253厦门欣宸园房产投资顾问有限公司20040203临时级254厦门市九通房产代理有限公司20050236临时级255厦门厦坤置业代理有限公司20070302临时级256厦门振厦房地产经纪有限公司20070329临时级257厦门市山水家园房地产代理有限公司20080346临时级258厦门晨信房地产代理有限公司20080361临时级序号机构名称备案证书号资质等级259厦门市竣博房产置业代理有限公司20090369临时级260厦门房典房地产策划有限公司20090377临时级261厦门市源川房地产代理有限公司20090381临时级262厦门市恒丰伟业地产代理有限公司20090393临时级263厦门汇理置业代理有限公司20090398临时级264厦门福信家房地产代理有限公司20090400临时级265厦门柏仲房地产代理有限公司20090414临时级266厦门龙宸置业代理有限公司20090439临时级267厦门中衍泰强房地产代理有限公司20090451临时级268厦门市庭立佳房产代理有限公司20090453临时级269厦门禹向房地产有限公司20090455临时级270厦门鸿兆房地产代理有限公司20090463临时级271厦门瑞铭置业有限公司20090467临时级272厦门市百佳欣房产代理有限公司20090475临时级273厦门市现代美房地产策划代理有限公司20090479临时级274厦门华安家园房地产代理有限公司20090487临时级275厦门佳华房地产代理有限公司20090488临时级276厦门市理想居房地产行销策划代理有限公司20090497临时级277厦门市百欢居房地产行销策划有限公司20090499临时级278厦门耕天下房地产代理有限公司20090505临时级279尚都(厦门)房地产行销代理有限公司20090507临时级280厦门市大有恒房地产代理有限公司20090509临时级281厦门柯比易房地产行销策划有限公司20090514临时级282厦门立信行房地产行销代理有限公司20090517临时级283厦门御品居房产代理有限公司20090521临时级284厦门纬略房地产代理有限公司20090522临时级285厦门欣诚达房产代理有限公司20090523临时级286厦门三江红房产代理有限公司20090531临时级287厦门市鑫中联房产行销代理有限公司20090534临时级288厦门闽墅房产营销策划有限公司20100541临时级289厦门鑫源泉房地产行销策划有限公司20100545临时级290厦门佳邑房产代理有限公司20100547临时级291厦门君厦房地产代理有限公司20100552临时级292子辰（厦门）置业有限公司20100569临时级293厦门城市联盟置业管理有限公司20100575临时级294厦门均达贸易有限公司20100621临时级295厦门市中永兴房地产策划代理有限公司20100624临时级296厦门置城房产行销策划有限公司20100631临时级297厦门易佳房产行销策划有限公司20100636临时级298厦门易厦房地产代理有限公司20100638临时级299厦门鹭佳兴房地产营销策划有限公司20100640临时级300厦门房讯置业代理有限公司20100643临时级301厦门市兴家园房地产代理有限公司20100644临时级302厦门富瓦房地产代理有限公司20100646临时级303厦门宏盛厦房地产中介有限公司20110660临时级304厦门万福通商贸有限公司20110662临时级305厦门市润厦房地产代理有限公司20110663临时级306厦门市欣优宅房地产代理有限公司20110665临时级307厦门兴巢房地产代理有限公司20110667临时级308厦门市每家福房产代理有限公司20110668临时级309厦门复佳房地产营销代理有限公司20110670临时级310厦门田亩房产行销代理有限公司20110675临时级311厦门海沧房市房产行销代理有限公司20110676临时级312厦门市福得居房产行销策划有限公司20110677临时级313厦门鑫佳丽房产代理有限公司20110678临时级314厦门市巢添厦房地产代理有限公司20110680临时级315厦门家庆房地产代理有限公司20110687临时级316厦门置联房产行销策划有限公司20110689临时级317厦门置高房地产代理有限公司20110690临时级318厦门铧厦房产行销策划有限公司20110692临时级319厦门龙腾城市房地产行销策划有限公司20110695临时级320厦门万汇行房地产投资顾问有限公司20110696临时级321厦门福融房地产策划代理有限公司20110700临时级322厦门随圆房地产营销策划代理有限公司20110701临时级323厦门幸福双安房地产代理有限公司20110709临时级324厦门闽龙兴房地产代理有限公司20110718临时级325厦门缘众房地产代理有限公司20110722临时级326厦门市仁久房地产营销策划有限公司20110727临时级序号机构名称备案证书号资质等级327厦门兴东和房地产行销策划有限公司20110731临时级328厦门市盛巢房地产代理有限公司20110734临时级329厦门搏源房产营销顾问有限公司20110739临时级330厦门市住祥房产行销策划有限公司20110747临时级331厦门市速成房产行销策划有限公司20110754临时级332厦门市鑫景阳房地产经纪有限公司20110755临时级333厦门义合缘房地产营销策划有限公司20110760临时级334厦门海磊房地产代理有限公司20110764临时级335厦门市百佳明房产行销有限公司20110765临时级336厦门市龙盟房地产代理有限公司20110774临时级337厦门市置翔房地产代理有限公司20110775临时级338厦门丹源房产营销代理有限公司20110776临时级339厦门市宝江房地产营销策划有限公司20110777临时级340厦门源鹭通房地产代理有限公司20110779临时级341厦门九顶房地产代理有限公司20110786临时级342厦门金辰房地产行销策划有限公司20110787临时级343厦门市宏聚鑫房产行销策划有限公司20110788临时级344厦门兆旺家房地产代理有限公司20110790临时级345厦门康厦房产行销策划有限公司20110792临时级346厦门市城裕房地产营销策划有限公司20110794临时级347厦门百贤居房地产代理有限公司20110797临时级348厦门佰嘉鑫房地产代理有限公司20110798临时级349戴德梁行房地产顾问（深圳）有限公司厦门分公司20110799临时级350雅乐居(厦门)房地产代理有限公司20110805临时级351厦门泓旺房产代理有限公司20110807临时级352厦门房易居房地产代理有限公司20110808临时级353厦门联轶房地产代理有限公司20110809临时级354厦门向成房地产代理有限公司20110811临时级355厦门源聚堂房产营销代理有限公司20110812临时级356广州保利地产代理有限公司厦门分公司20110817临时级357厦门恒晟世纪房地产营销策划有限公司20120822临时级358厦门仲夏房产代理有限公司20120824临时级359厦门市寰邦房产代理有限公司20120828临时级360厦门市盛园置业有限公司20120835临时级361厦门链邦置业服务有限公司20120841临时级362厦门迈成房地产营销策划有限公司20120847临时级363厦门欣华晨房产代理有限公司20120852临时级36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这76家中介资质不全

和其他市场相比，房产中介市场的流动性比较大。因此，每年市国土房产局都会对上一年度10月1日前备案的房地产中介机构进行年检，并及时通报年检结果。没有通过年检或备案的房地产经纪机构，将不能再执业，即不能从事房地产经纪业务。

序号机构名称备案证书号资质等级1厦门市德信行房地产营销代理有限公司20000030二级2厦门凤凰房地产投资顾问有限公司20010053二级3厦门市浦厦房地产代理有限公司20020089二级4厦门红码房地产代理有限公司20080339二级5厦门日出东方置业顾问有限公司20090470二级6丛安(厦门)房地产行销策划有限公司20120855二级7厦门瑞华堂房地产代理有限公司20020084三级8厦门市百创房地产顾问有限公司20030155三级9厦门市飞渡营销顾问有限公司20050225三级10厦门鼎瀚品牌行销顾问有限公司20050261三级11厦门坤大房地产策划代理有限公司20060268三级12厦门市康程置业顾问有限公司20060270三级13厦门黄金屋置业顾问有限公司20060271三级14厦门汇沅房地产代理有限公司20090500三级15厦门豪佳园房地产代理有限公司20090535三级16厦门万喜来置业代理有限公司20100591三级17厦门钧城房地产营销策划有限公司20100615三级18厦门市对话框营销策划有限公司20100625三级19厦门善之道房地产营销策划有限公司20100627三级20厦门盈居房产营销策划有限公司20100633三级21厦门金恒信房地产代理有限公司20120839三级22厦门佳墅房地产代理有限公司20130936三级23厦门厦之居房地产代理有限公司20140965三级24厦门星鲨怀德居物业管理有限公司20030150临时级25厦门策元房地产营销有限公司20040219临时级26厦门市百唐房地产代理有限公司20060278临时级27厦门祥远房地产代理有限公司20070320临时级28厦门中天亿置业有限公司20090410临时级29厦门佳选房地产代理有限公司20090430临时级30厦门程驰置业有限公司20090437临时级31厦门朝阳居房地产营销策划代理有限公司20090449临时级32厦门龙腾盛世房地产行销代理有限公司20090495临时级33厦门国象行销企划有限公司20090498临时级34福建裕钿国舜置业有限公司20090513临时级35厦门鑫雅舍房地产行销策划有限公司20100548临时级36厦门市置佳房产代理有限公司20100558临时级37厦门升美房地产营销有限公司20100563临时级38厦门凯天房地产行销策划有限公司20100589临时级序号机构名称备案证书号资质等级39厦门森科房地产代理有限公司20100622临时级40厦门市顺灿物业代理有限公司20110674临时级41厦门房之缘房产代理有限公司20110685临时级42厦门市兴福缘房地产代理有限公司20110697临时级43厦门中创联房地产营销策划有限公司20110705临时级44厦门云湖房地产代理有限公司20110724临时级45厦门尊府房产行销策划有限公司20110733临时级46厦门链金房地产代理有限公司20120819临时级47厦门星联辰房地产营销代理有限公司20120857临时级48厦门领富房地产营销策划有限公司20120858临时级49厦门市睿颐房地产代理有限公司20120870临时级50厦门广缘居房地产营销策划有限公司20120873临时级51厦门汉康置业顾问有限公司20130888临时级52厦门铂林房地产营销策划有限公司20130912临时级53厦门锐狮营销策划有限公司20130916临时级54厦门百姓康行销策划有限公司20130928临时级55厦门钻实房产行销策划有限公司20130941临时级56厦门家万家房地产行销策划代理有限公司20130944临时级57厦门泓业信房地产行销策划有限公司20130947临时级58厦门名略房地产代理有限公司20130948临时级59厦门吉园房地产营销策划有限公司20140960临时级60厦门市鹭居房地产代理有限公司20140967临时级61深圳市同致行物业顾问有限公司厦门分公司20140973临时级62厦门市美谊家房地产代理有限公司20140977临时级63厦门华宅房地产行销策划有限公司20140980临时级64厦门润唐房地产代理有限公司20141007临时级65厦门立刻品牌策划有限公司20141010临时级66厦门市鑫驿房地产营销策划有限公司20141013临时级67厦门宏业物业经营管理有限公司20020070兼营68厦门兴运发物业管理有限公司20040173兼营69厦门海翼地产有限公司20100609兼营70厦门诺道企业管理有限公司20120837兼营71厦门朗乡房地产营销有限公司20120842兼营72厦门至臻行房地产营销策划有限公司20130918兼营73厦门航大房地产代理有限公司20130950兼营74厦门衡元房产代理有限公司20130953兼营75厦门美安家房产营销有限公司20130956兼营76厦门金石行置业有限公司20151029兼营

无论你是买卖二手房，还是租赁房屋，挑选中介机构时，要看清对方是否具备一证一照。机构要具备备案证书，经纪人员也得持有有效的“厦门市房地产经纪从业人员胸牌”。缺少任何一个要素，都不具备执业资格。

签合同要注意四大事项

当挑好了中介机构，选定了中意的房源，走到签订合同这一步时，你还不算大功告成，还得注意四大事项。无论是居间委托合同、二手房买卖合同，还是其他相关合同、协议书或有关文书，市民在签订时都得注意明确交易佣金、定金和交易资金，以及各项税费、税费承担责任方、延伸服务项目及收费标准，各方的违约责任与争议解决办法。

具体来说，就是↓↓

明确约定交易佣金的收取数额、比例、支付方式及支付时间；

明确约定定金及交易资金的数额、支付方式、支付时间及资金监管方式；

明确约定应交纳的各项税费、税费承担责任方、延伸服务项目及收费标准等；

明确约定交易各方的违约责任与争议解决办法。

什么是意向金，什么是诚意金，这些概念在签订合同之前，市民都需问个清楚，防范交易风险。同时按照《房地产经纪管理办法》规定，所有参与业务的房地产经纪人员都应在委托、居间合同上签字，确保责任到人。在二手房交易过程中若确实需委托办理的，应明确委托事项、委托权限与委托期限，注意控制交易风险。

市房地产中介行业协会特别提醒，购房款应当通过银行或其他金融机构进行资金监管。经交易各方当事人书面同意，房地产经纪机构可以代收或者监管的交易款项，建议不超过交易价款总额5%。市民还需注意自身经济状况、还款能力及银行按揭所能提供的条件，提高风险意识，避免不必要的合同纠纷。

这些重要信息，你都记住了吗？！

厦门日报社新媒体中心出品