西城学区房为什么好「西城学区初中」
来源： 2023-01-01 14:17:10
"西城区宣师一附小的学区房——华龙美钰如何？颜值和学区可以兼得吗？"
华龙美钰
西城右安门内二手房，半步桥街60号院，西城区宣师一附小的学区房，11年的次新小区，商品房，共2栋楼，小区不大，有个花园，在1号楼和2号楼之间，有滑梯、秋千、健身器材等基本配套设施，楼新，外观还不错，户型不少，满足刚需到改善需求。
总高21层/23层，两梯六户，此外，1号楼有总高11层和6/7层的板楼，1号楼主推200平的大户型，一梯两户。
户型朝向面积：
有63平米的东南一居室（可改两居），78平东向一居室（可改两居），89平的西南两居室，90平的南向两居室（双阳台），142和147平米的三居室，202平的南北四居室等等。
优点：
1.位置好，紧邻南二环，交通还算方便，配套成熟，环境不错。
2.西城学籍，陶白学区，宣师一附小的学区房，距离学校不远，接送方便。
3.部分户型还行，还算方正。
缺点：
1.小区不大，绿化少，活动空间狭小。
2.南侧临二环，东边也临街，有噪音。
3.单价贵，总价高。
4.距离地铁陶然亭站不近。
5.宣师一附小，无直升。
位置
南二环里，右安门东街北侧，右安门内大街东侧，半步桥街南侧/西侧。
距离地铁4号线陶然亭站不近，有段距离，走路大概需要18分钟左右（看您走的快还是慢），西侧有在建的地铁19号线，但是大站快车，途径不设站，二环外的右安门外（景风门站）有一站，然后往北一直到牛街才有站点。
东侧就是陶然亭公园，北边有万寿公园，西边有北京大观园，南边有南护城河步道，都是休闲遛弯的好去处。
旁边还有王府井购物中心(右安门店)，购物餐饮娱乐消费。
附近小区：万博苑，半步桥13号院，清芷园，里仁街6号院，育人里，信建里等等小区。
结论，西城区右安门内，宣师一附小的次新改善学区房。
陶白片区（陶然亭-白纸坊片区）
那么华龙美钰可以上哪所小学呢，下面就来说说陶白片区和宣武区师范学校附属第一小学。
陶然亭-白纸坊片区，热度挺高的区域，房子品质还不错
陶白片区的几所小学：
1.宣师一附小，牛小，无直升
2.白纸坊小学（直升十五中）
3.八中附小（直升八中）
4.陶然亭小学（直升师大附中）
5.十五中附小（直升十五中）
6.西城区实验小学（原南菜园小学，相对较差）
六所小学中，四个直升、一个普小，一个牛小，这个牛小，就是宣师一附小。
宣武区师范学校附属第一小学
学校简介
【学校简称】宣师一附小
【学校性质】公办
【学校等级】二流一类、区重点
【所在城区】西城区
【所属学区】陶然亭、白纸坊学区
“学校位于宣武区右安门内大街，百年校史。有200米跑道，有学生食堂，专业教室齐全，比如多功能教室、机房、电子阅览室、音像室、排练厅、琴房、健身房等等，硬件好。宣师一附小，是老宣武的牛小，本身教学质量很好。”
三个校址：
本部，位于紫金印象的北侧，4-6年级，是高年级。
里仁街校区，1-3年级，低年级。
右安校区，右安中里旁边，好像是办公，不授课。
划片范围挺大：
包括万博苑、清芷园、华龙美钰、紫金印象、远雄大观、半步桥、里仁街、白纸坊西街、信建里、新安中里（南里）等等。
总之
位置很好，除了地铁，交通还算方便，配套成熟，环境还不错，西城陶然亭白纸坊片区，宣师一附小的次新改善学区房。
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