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“毛坯”毛坯备案单价1.64万/㎡起!瑶海文一墨香轩首开价格曝光

来源:乐居买房   2022-11-12 14:07:14

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乐居买房讯 姜姜 瑶海区纯新盘文一墨香轩价格曝光,2#、5#毛坯备案均价1.7万/㎡,最低单价1.64万/㎡,毛坯总价约162-189万。

文一墨香轩首开在即,计划推出2#、5#,10F洋房,毛坯限价17061元/㎡,建面约96-118㎡。

项目位于主城一环旁,配套成熟,规划7栋洋房+2栋小高层,共计445户,高层户型面积约96-98㎡,洋房户型面积约98-120㎡。

样板间已开放,首开户型为98㎡、110㎡、118㎡。

6月23日,文一以1185万/亩竞得瑶海05号地,总价42565.2万元,楼面价9875元/㎡,溢价率0.42%。

瑶海区YH202205号地块位于瑶海区白龙路以西、青龙路以北,35.92亩,居住,容积率≤1.8,居住最高限价1350万/亩,地块最高总价48492万元,商品住宅(毛坯)平均备案价格17061元/㎡。

该地块体量并不大,厂房拆迁而来,无代建要求,拿地门槛较低。

地块距离火车站约2公里,周边有铁轨,环境舒适度较差;1公里范围内交通有地铁3号线淮南路站、鸭林冲站,学校有元一名城小学、元一名城幼儿园、临泉路第二小学,医院有安徽省第二人民医院,商业有白马商贸城,公园有瑶海公园,城市配套较为齐全。

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