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“三星”装修标准公示!瑶海越秀星汇君澜样板间已对外开放

来源:乐居买房   2022-09-11 15:07:15

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乐居买房讯 小雨 瑶海纯新盘越秀星汇君澜样板间现已对外开放,装修标准同步公示。

装修户型交付标准为:客厅为涂料墙面、地砖,卧室为实木复合木地板、涂料墙面等,厨房内配备油烟机、燃气灶和嵌入式洗碗机,同时还安装新风系统、地源热泵、地暖等。

9月10日上午,瑶海越秀星汇君澜营销中心开放,据了解,项目正在验资,预计首开1#、2#、3#、5#楼,放风价2.1万/平。(具体以实际为准)

越秀星汇君澜为瑶海区首个竞品质满分项目,共规划建设11栋住宅共1023户,8栋25F 高层+1栋23F高层+1栋22F高层+1栋17F小高层。

项目住宅部分分为A/B两个地块开发,其中A地块有5栋25F高层 +1栋23F高层 +1栋 17F小高层;B地块为3栋25F高层+1栋22F高层。

据悉,越秀星汇君澜户型面积105-119-135平,毛坯限价17218元/㎡。

此前,越秀瑶海YH202201号地块商品住宅高品质建设方案曝光:

建筑层高3.1米,绿建三星,建筑外立面采用公建化处理;停车位配建指标在规定基础上提高30%以上;装配式建筑装配率65%等。

详见下图:

3月22日,4家房企参与瑶海YH202201号地块竞品质,最终由越秀地产竞得,成交单价1519万/亩,总价约111614.6万元,A地块住宅楼面价10356.81元/㎡、B地块住宅楼面价9114元/㎡,溢价率 14.04%。

瑶海YH202201号地块面积为94.76亩,其中居住46.68亩,商住混合33.89亩(商业部分建筑面积应不少于计容总建筑面积30%),代建幼儿园14.19亩。商品住宅(毛坯)平均备案价格17218元/㎡。

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