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“地块”超2300人!瑶海纯新盘伟星东新壹号9.11登记结束

来源:乐居买房   2022-09-11 13:08:30

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乐居买房讯 小雨 东部新中心纯新盘伟星东新壹号9.8启动登记,截止9.11登记人数已达2321人。

瑶海伟星东新壹号9.8-9.11登记1幢、2幢、3幢、5幢、6幢、7幢、8幢、9幢、10幢、11幢共10栋住宅,合计住房套数584套(刚需176套/人才59套),装修均价 18776.27 元/㎡。登记需冻资,非刚需客户首付比例不低于 3 成(47万)。

按照登记比例1:1.5来推算,876人审核通过即可触发摇号。不考虑审核问题,目前伟星东新壹号已达到摇号要求。

7月20日,瑶海伟星东新壹号规划出炉,拟建20栋高层/小高层,分为A、B地块建设。

其中A地块建设6栋17F小高层+1栋21层高层住宅,B地块主要建设2栋15F小高层+8栋17F小高层+1栋22F高层+2栋25F高层住宅。代建的商业、公园绿地以及18班幼儿园规划同步出炉。

6月16日,伟星瑶海YH202202号地块案名正式公布:伟星东新壹号。

3月25日,伟星以成交单价1140万/亩竞得瑶海YH202202号地块,总价117981万元,住宅楼面价8550元/㎡,溢价率10.68%。

瑶海区YH202202号地块位于瑶海区高亮路以南、雨山路以东,土地面积为130.96亩,规划为居住、商业商务金融、幼儿园用地(其中,居住96.03,商业22.79,幼儿园12.14),容积率为商业A1地块≤3.5,住宅A2地块≤2.0,幼儿园A3地块≤1.0,住宅B地块≤2.2;起始价居住1030万/亩、商业320万/亩、幼儿园100万/亩,竞买保证金2.2亿元,居住地最高限价1180万/亩,商品住宅(毛坯)平均备案价格15505元/平方米。需同步修建一所18班幼儿园。

瑶海区4宗326.83亩地将出让

该地块位于东部新中心板块,邻近瑶海滨河公园,周边有地铁6号线振兴南路站,东部新中心的代表新产业中国网谷也距离不远。值得一提的是,该地块南侧就是和平小学(新校区),教育资源还不错。地块周边小区较多,居住氛围浓郁,像是仙居苑、裕东景园小区等,挂牌均价在1.1万/平。

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