首次购房者占2021年房地产市场的860亿英镑
来源： 2022-02-09 11:07:24
根据比较网站 GetAgent 的研究，到 2021 年，英国的首次购房者 (FTB) 的房地产市场价值为 861 亿英镑，比上一年增加了 273 亿英镑。
在英国，2021 年有 397,232 个 FTB 进入市场，高于 2020 年的 295,390 个。
东南部是增幅最大的地区，有 24,416 个 FTB，其次是伦敦，全年有 18,717 个。
首次购房的平均价格也从 2020 年的 199,251 英镑增加到 2021 年的 216,836 英镑，增长了 9%。
威尔士支付的平均价格飙升了 12%。
“尽管在大流行期间房价攀升至历史新高，但首次进入市场的首次购房者数量每年都显着增加，他们占的整体市场价值水平至少可以说是巨大的，”说GetAgent 创始人兼首席执行官 Colby Short。
“当然，这种更大的需求推高了购买成本，但很明显，拥有自己的房屋的愿望仍然很强烈，即使在今天已经对长期租房变得更加正常的一代人中，”他补充道。
在伦敦，FTB 的市值略低于 250 亿英镑，比 2020 年增加了 99 亿英镑。
在东南部、西南和东北部，进入市场的买家数量也有所增加。
到 2021 年，FTB 在整个东南部的市值达到 240 亿英镑，比上一年增加了 80 亿英镑。
东北部的 FTB 活动水平最低，但仍占已售房屋的 25 亿英镑，比 2020 年增加了 7.17 亿英镑。
“这预示着房地产市场的持续健康状况良好，因为它表明几乎没有迹象表明买家的需求量会很快下降。由于新住房存量水平也未能跟上，房地产价值应该保持活跃，即使我们确实时不时地看到奇怪的调整，”肖特补充道。
根据 Tembo 最近发布的研究，48% 的 FTB在购买第一套房产时依赖家庭成员提供某种经济帮助。
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