如何更好地了解您当地的房地产市场
来源： 2022-01-24 10:19:40
如果您是首次购房者，或者距离您上次涉足西澳大利亚房地产市场已经有一段时间了，那么弄清楚从哪里开始您的房地产之旅可能会令人生畏。特别是在当前价格上涨且股票快速销售的市场中。
对西澳买家来说，好消息是我们仍然拥有该国最实惠的住房。事实上，澳大利亚房地产研究所上个月发布的一份报告发现，珀斯的房屋销售中位价(目前为 520,000 美元)是该国任何州或地区的首府城市中最低的。
虽然整个地区的房屋销售价格中值有助于了解市场趋势，但它们并不能说明全貌。这就是为什么深入研究以了解市场价值、买家习惯和当地趋势很重要的原因。
例如，整个珀斯市场在 2021 年录得房屋销售价格中值增长 13%，但有许多郊区远远超过这个数字。就像去年珀斯房价增长最快的郊区 Woodlands，录得 35% 的涨幅。
如果您对特定郊区的表现感兴趣，可以访问 reiwa.com 上的郊区资料。这些资料将为您提供房屋、单元和土地的最新中位价，以及郊区的一年、五年和十年增长率。它们还包括生活方式信息，并具有交互式地图工具，可让您轻松比较郊区。
如果您有某个特定的房产，或者即使您想了解更多关于您自己房产的信息，
reiwa.com 现在为该州的任何地址提供免费的 CoreLogic 属性报告。您可以了解地址的估计价格范围和投资潜力、该地区的市场趋势、销售和租赁历史以及与其他房产的比较情况。它还将为您提供郊区快照。
最后，您在寻找房产时的最佳资产是当地 REIWA 房地产经纪人的专业知识。虽然数据和统计数据很重要，但代理商的实地经验和当地市场知识也非常宝贵。
如果您正在考虑购买，请联系一些在您感兴趣的地区列出房产的当地机构寻求建议，或考虑聘请买方代理为您做腿部工作。
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