中国监管机构调查平安保险的房地产投资
来源： 2021-08-30 18:37:53
两名知情人士表示，中国银行和保险业监管机构正在调查中国平安保险集团有限公司在房地产市场的投资，此前该公司因押注失败而获利颇丰。
不愿具名的知情人士称，中国银行保险监督管理委员会 (CBIRC) 还责令该保险公司停止销售通常与房地产市场挂钩的另类投资产品。
中国平安在一份声明中表示，其房地产敞口明显低于监管上限。它没有回应有关监管调查的询问。中国银保监会没有回应置评请求。
监管举措是在中国资产规模最大的保险公司平安于 2 月在此披露对负债累累的华夏幸福的 540 亿元人民币(84 亿美元)敞口之后做出的。
中国平安在2021年上半年对盈利数据进行了调整，包括在此对华夏幸福相关投资计提减值准备359亿元，导致1-6月净利润下降15.5%。
工业园区和城市房地产开发商华夏幸福表示，截至 6 月底，其逾期债务和利息为 692 亿元，违约和流动性压力可能会影响其运营和融资。
对平安房地产投资组合的监管调查也是在北京加强对中国炙手可热的房地产市场的审查的背景下进行的，该市场通过解决引发人们对金融风险的担忧的肆无忌惮的借贷。
政府一直在努力遏制不受监管的信贷流入房地产市场。随着新规则禁止向开发商提供影子贷款，这种挤压正在增加该国一些最大的房地产公司的违约风险。
知情人士表示，保险监管机构对平安是唯一一家被指定为具有系统重要性的保险公司的调查，旨在发现和控制与其房地产投资组合相关的风险。
花旗的一份研究报告显示，该保险公司与房地产相关的风险敞口总额为 1,855 亿元人民币，在股票、债务和投资物业方面的权重大致相同，约占其 3.8 万亿元人民币投资组合的 4.8% 至 4.9%。
财产暴露
其中一位知情人士表示，监管机构对总部位于深圳的平安的最新现场调查于本月开始，该公司今年的股价今年下跌了 40% 以上，并补充说，自今年早些时候以来，银保监会一直在要求提供文件。
他们说，此外，中国银保监会在 2 月份命令该保险公司停止销售所谓的另类投资产品，导致为此目的设立的团队中有数十人没有工作。
Refinitiv 根据公司文件显示，平安的其他房地产投资包括中国金茂控股集团有限公司 14.1% 的股份、碧桂园控股有限公司的 8% 股份和 CIFI 控股(集团)有限公司的 6.54% 股份。
两名在中型保险公司工作的人士表示，今年中国的保险公司一直忙于平仓或削减对开发商的敞口。
“今年我一直在做的就是去中国的不同地区会见我们不同的开发商客户，告诉他们我们不能再为他们提供资金了，”在中国十大保险公司之一工作的一位人士说。
“作为内部战略的一部分，我们正在削减风险敞口，”该人士表示。
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