西雅图的房地产市场正在放缓
来源： 2021-08-18 18:13:35
西雅图房地产夏季放缓是正常现象。与在阳光普照的宝贵日子里竞标房屋相比，家庭更倾向于抢占小道停车位和圣胡安群岛渡轮座位。开学已近;动人的谈话可以等待。
但是，当当前局势将传统的寻找房屋的想法抛诸脑后时，传统的夏季缓和也随之消失了。关闭会重置房地产时钟。春天现在是夏天。并坠落。还有冬天。
但在 7 月，Zillow和Redfin开始在全国范围内看到炙手可热的市场正在降温的迹象。而西北多重上市服务的月数证实，西雅图地区确实是在家庭购物稍微正常的季节。
虽然库存仍然非常低，但与去年相比，今年 7 月金县签约的房屋减少了近 10%。独户住宅没有看到像 Covid 时期常见的大量查询。Skyline Properties 副总裁 Scott Hotes 表示：“您将获得两三个报价，而不是 15 个报价，这在两年前是惊人的。”
对于 Hotes 和位于西雅图中心的 John L. Scott 经纪人 Wendy Carrington 来说，竞争的下降有一个明确的原因：买家疲劳。人们已经受够了竞购战。卡林顿说：“我从无数夫妇和团体那里听说……他们只是在我们地区的无情战场上感到疲倦，”并指出平均需要四到五次尝试才能获得财产。
Hotes 观察到，情况并非总是如此。多个报价并不是大流行前给定的。“如果你在市场上有一栋房子，并且在不到 30 天的时间内售出并收到了不止一个报价，那么当你成为一名上市经纪人时，你就是一个神一般的人，”他说。“现在如果你少于 10 个，你去，好吧，我怎么了?为什么我没有正确地完成我的工作?”
7 月份的报价下降不应给卖家带来下沉的感觉。本月整个金县的价格仍高于 6 月份，卡林顿表示，根据她的经验，报价的质量并没有因为数量减少而受到影响。现金优惠或“对卖家来说非常好的条款”仍然很常见，尤其是对于独户住宅：由于办公室返回日期仍然不确定，人们仍然希望有空间容纳 Zoom 房间。
8 月，随着西雅图人在课程恢复之前涌向度假目的地(即无烟的目的地)，买家可能会继续看到他们的竞争减少。但到了秋天，如果历史有任何迹象，竞争将再次升温。“我们预计这只是一个小插曲，”卡林顿说。“刷新一下，也许吧。”
恢复买家的集体心理?那估计要等到冬天了。至少。
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