LOGOS斥资1.61亿美元收购Minchinbury的Woolies网站
来源：腾讯 2021-02-10 13:19:04
尼克·莱纳汉(Nick Lenaghan)和马修·克兰斯顿(Matthew Cranston)
LOGOS以1.61亿澳元的价格从Lendlease的澳大利亚优质房地产基金手中抢购了悉尼西部主要的Woolworths配送中心。
这项交易是LOGOS的一个重大妙招，它得到了Macquarie和Ivanhoe Cambridge的支持，后者是加拿大主要投资经理的房地产部门。
Woolworths工厂将成为LOGOS澳大利亚投资公司(LAIV)的一部分，该公司最近设定了5亿澳元的授权投资具有增值机会的工业资产。
Minchinbury郊区的房产是LAIV收购的第四项资产，此外还有悉尼，墨尔本和布里斯班的设施。
LOGOS联合董事总经理Trent Iliffe说：“我们很高兴获得这一重要财产，这对Woolworths的超市供应链网络至关重要。”
LAIV目前正在寻找更多收购前景，从绿地到具有可再开发范围的资产。
Iliffe先生说：“我们继续在澳大利亚东部沿海的核心物流市场中看到良好的相对购买机会，我们可以在中短期内增加价值。”
到目前为止，LOGOS已在悉尼西部开发和管理了超过100,000平方米的工业空间，价值3亿加元。去年11月，该公司开始对88,555平方米的Woolworths工厂进行尽职调查。
位于萨金特斯路69号的Woolworths仓库有高低架仓库，以及宽敞的收货，分拣和派递区域和码头。
伍尔沃斯(Woolworths)拥有五年的房屋租赁权，并拥有永久业权。由Lendlease管理的APPF在这块土地上拥有54年的地契。
它最初是由一个由APPF和SAITeysMcMahon组成的财团于2006年购买的，这是Woolworths以8.5亿美元出售和回租11个中心的一部分。
去年9月，APPF决定出售仓库和配送设施，该设施占地21.4公顷，是其工业基金中最大的资产。
Lendlease的一位女发言人说：“这项交易符合基金的战略，该战略不断审查资产的预测表现，并考虑为基金投资者的利益而收购，剥离或重新开发资产的机会，”
高力国际的加文·毕晓普(Gavin Bishop)和托尼·伊利亚诺(Tony Iuliano)处理了交易。
Bishop先生说，Minchinbury被视为机构投资级别的地点，得到了Aldi和Startrack Express等主要公司的大力支持。
Iuliano先生说：“这是一个拥有蓝筹租户的宝贵工业资产，因此我们希望引起人们的高度关注。”
Lendlease的投资部门近几个月来一直很忙，其办公室资金购买了该公司在Melbourne Quarter项目中开发的2.5亿美元的商业大楼，并剥离了位于Docklands附近的一座超绿色办公大楼。
随着Lendlease降低其2017年中期业绩以供周一发布，Minchinbury交易合同已交换。
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