南通新楼盘房价最新消息「南通房价预测」
来源： 2023-05-22 14:16:55
前天，滨江道·滨江玺领取销售许可证，这个消息瞬间在不少南通人心中沸腾。据悉，楼盘现场火热异常。
虽然今年是房地产寒冬的一年，市面上多次调控，去除泡沫，但当楼市的罩布揭开，剩下的才是真面目。
据悉，上周崇川区新房备案了109套，开发区备案了37套，苏锡通园区则备案了32套。
二手房则备案数量略多一些，崇川区依旧遥遥领先201套，开发区59套。二手房备案数量相较于之前有所下降。
但不难看出，刚需仍然存在，相比二手房，新房需要等待，还要花时间、成本装修，但还是受到了不少人的青睐。所以这周，小编花了一些时间为大家盘点了一番南通市目前在售、待售的楼盘价格，如果有需要可以了解一下。（仅供参考！！！）
1、崇川区
据不完全统计，崇川区目前有26个楼盘，其中小部分仍在待售状态。其余均价都在2万 ，即使部分在1万左右，但仔细观察可以发现一般都是一些公寓，商住楼等。
崇川一直是南通的定居热地，对房价的关注度也是南通最高，根据全国房价行情网显示，目前，南通市区新楼盘房均价在17373元/平，环比上月上涨1.28%。
从房价结构图上不难看出，崇川新楼盘价格以8000-34000元/平为主。
2、通州新房
通州最近的发展也可圈可点，综合立体交通体系，沪苏通铁路、盐通铁路建成通车，通州进入高铁时代，兴东国际机场二号航站楼投入使用，南通绕城高速（通州段）正式启动….
通州的地块也由此成了一个热门地。通州的新楼盘房价在15178元/平，而根据表格显示，通州的楼盘价格多在1万~2万区间。
3、开发区
开发区紧靠崇川主城区，但是论发展，那不用说，还是崇川靠谱，开发区也成了不少人退而求其次的选择。毕竟，现在交通发达，到处都是商业体，开发区日后还会有升值的空间。
开发区的楼盘倒是不多，因此，统计起来更加精细。9月开发区新楼盘均价在19189元/平。
3、启东
4、海门
5、如东
6、海安
7、如皋
启东、海门、海安、如东、如皋的楼盘价格多在1.5万左右，显而易见地块不同新盘价格也不同。以趋势论前景，以发展论价格。但至于空置率，小编想那又是另一说了！
但以房市现在的形势，现在是新盘入手的好时机吗？就拿刚刚过去的国庆假期来说，一些城市为了尽快回笼资金，开始“工抵现房”“备案价格85折销售”，也有消息传出“部分银行下调房贷利率”放款时间有所提升。
另外，人民银行也表示：维护房地产市场的健康发展，维护住房消费者的合法权益。房市虽然形势依旧严峻，但不难看出这个房市寒冬正在慢慢回暖….一切都在向“稳”看齐。
此外，知名财经评论员刘晓博觉得：
“这一轮楼市最困难时候，正在过去（个别企业、部分地区则未必）”。
当然，仍然有人在期待房价能够回到过去五六年前的标准。但回顾之前种种形势，房价是否出现过大波动？再加上目前种种调控走向。所以，还是不要太过期待为好。
总之，未来房价会不会涨小编不知道，但“大跌”大概率不会出现。所以，买房还是要考虑自己实际需求。毕竟，谁也不知道大环境下房市接下来会有怎样的走势，跟需求，永远靠谱。
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