长春楼市观察「长春市征信报告」

来源： 2023-05-22 12:16:36

据房天下大数据显示，楼盘的户型、楼盘的面积和楼盘所在的区县商圈是用户选择楼盘最为关注的三大因素。12月，长春购房用户最关注度的区域为高新、南关、净月；最关注的楼盘为二道的大众美丽岛、高新的华润置地凌雲府和南关的华润紫云府。

针对楼盘的属性，长春用户主要关注的是楼盘的户型、楼盘的面积和楼盘所在的区县商圈，关注度占比分别为46.91%、24.34%和19.35%。

图：楼盘属性关注度排名

数据来源：房天下数据中心

区域关注度排名

12月，用户最为关注的长春新房楼盘主要集中在高新、南关、净月，关注度占比分别为20.43%、17.39%、14.86%。排名来源区域关注度占比1高新20.43%2南关17.39%3净月14.86%4高新北区10.17%5宽城8.20%6汽开6.17%7二道5.60%8绿园5.30%9经开4.49朝阳2.96%

表：楼盘区域关注度排名

数据来源：房天下数据中心

商圈关注度排名

12月长春对于新房楼盘，用户最为关注的商圈是生态广场，关注度占比为14.57%，其次为卫星广场商圈，关注度占比为12.00%，欧亚卖场用户关注度排名第三，关注度占比为8.93%。排名区域关注度占比1生态广场14.57%2卫星广场商圈12.00%3欧亚卖场8.93%4西客站8.30%5火车站商圈5.92%6新光复路5.50%7远达大街5.09%8东方广场5.02%9红旗街商圈4.76车城万达4.28%

表：楼盘商圈关注度排名

数据来源：房天下数据中心

楼盘关注度排名

12月份长春楼盘关注度最高的是大众美丽岛，关注度占比为6.22%，华润置地凌雲府排名位列次席，关注度占比为4.73%，华润紫云府位列第三位，关注度占比为4.28%。排名楼盘名区域关注度占比1大众美丽岛二道6.22%2华润置地凌雲府高新4.73%3华润紫云府南关4.28%4华润置地万象府净月4.06%5华润置地公馆南关3.73%6阳光美湖天地高新3.53%7地铁万科·西宸之光汽开3.41%8国信净月府净月3.11%9绿地城高新2.89恒大北湖印象高新北区2.61%

表：楼盘关注度排名

数据来源：房天下数据中心

居室关注度排名

12月份长春针对新房，用户最关注的居室为两居，关注度占比为34.14%，其次为三居，关注度占比为24.86%，一居用户关注度排名第三，关注度占比为18.43%。

图：楼盘居室关注度排名

数据来源：房天下数据中心

楼盘面积关注度排名

12月份长春针对新房楼盘，用户最为关注的面积大小的是70-90㎡，关注度占比为24.06%，其次为50-70㎡，关注度占比为15.43%，90-110㎡用户关注度排名第三，关注度占比为15.21%。排名面积区间（㎡）关注度占比170-9024.06%0-7015.4390-11015.21E0以下10.03Q10-1309.56a30-1507.76%

表：楼盘面积关注度排名

数据来源：房天下数据中心

楼盘单价关注度排名

12月份长春楼盘单价中用户最为关注的是8000元/㎡以上，关注度占比为26.08%，其次为7000-8000元/㎡，关注度占比为21.49%，6000-7000元/㎡用户关注度排名第三，关注度占比为19.32%。排名单价区间（元/㎡）关注度占比18000以上26.08"000-800021.496000-700019.32E000-600011.52T000-50006.15%

表：楼盘单价关注度排名

数据来源：房天下数据中心