深圳楼市南山片区分析「深圳市南山区十四五规划」
来源： 2023-05-17 14:17:02
南山区规划详解篇
四大总部基地
【前海·深港合作区】规划定位:
依托优越的海、湾、河自然条件，形成"三区两带"的空间格局，桂湾、前湾、妈湾片区分别定位为核心商务区、综合发展区和保税港片区。
滨海休闲带和综合功能发展带连通三大片区，实现工作与生活、商务与休闲的相互辉映。
以国际性视野、前瞻性的发展理念打造发展战略与结构，确定前海地区的空间发展结构，打造世界级的金融中心，向国际大都市滨海城市迈进。
【深圳湾·超级总部基地】规划定位:
深圳湾超级总部基地的城市设计空间结构为“一心双核，十字生境”
未来超级总部基地将汇集“六轨六站”，以超级基础设施为支撑将会形成“超级湾心”，是超级总部汇聚人流、信息流的核心。
而这个湾心由两组空间组成，一个是三栋400~500米的超高层环绕站城一体的超级城市枢纽，聚合而成具有强大势能的地标建筑群，一个是由两个滨海文化设施和深圳湾公园所形成的公共地标，聚合而成的具有开放性和公共活力的公共建筑群。
两组空间相辅相成，共同塑造具有24小时活力的“超级湾心”。
【后海·总部基地】规划定位:
超级总部基地秉持“深圳湾云城市”核心理念，打造基于智慧城市和立体城市、虚拟空间与实体空间高度合一的未来城市典范，构建世界级滨海城市天际线;
是中国总部企业最为密集区域之一，正处大湾区几何中心，毗邻深圳湾，吸引约80家如腾讯、阿里、华润、联想、中海油、恒大等知名企业总部竞相入驻，主打总部经济、科技创新和金融服务。
【留仙洞·总部基地】规划定位:
作为深圳六大总部基地和15个重点开发建设区域之一，留仙洞总部基地规划定位为国际化战略性新兴产业特征和企业总部特征为一体的新一代产业园区，将重点发展航空航天、机器人、生命健康等未来产业和高增长科技企业。
预计建成后，将规划约60万高端就业人口，约10万高素质居住人才，1500家入驻企业入驻，产值规模达到1000亿元，税收达到100亿元，是集战略性新兴产业特征和企业总部特征为一体的科技产业CBD。
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