北太浩湖内华达州待售房屋和独立式公寓的库存急剧下降
来源：搜狐 2021-02-25 17:21:33
目前，Incline Village和Crystal Bay只有70处待售住宅物业。历史上的标准接近于每年的这个时候有250到350个左右的待售物业。
考虑到我们社区中有300多家房地产经纪人在工作，这意味着每个列表中大约有4个经纪人。这是非常非同寻常的，尤其是当您认为库存持续一周又一周下降时。经纪人持有“口袋清单”的能力已受到新法规的影响。结果，当属性达到MLS时，往往会很快发生一系列活动。
我们社区共有大约8,500处住宅物业，目前出售的房地产数量不到1%。2020年购买的许多购房者将成为永久居民，而不是度假屋主。这将导致今年出售的房屋中异常高的百分比，甚至很多年甚至几十年都不会重新出现在市场上。长期后果可能是未来几年平均历史库存水平下降。
房东/房客问题：由于的流行而使房客因驱逐房东而没有支付房租而获得的宽限期仅在全国范围内延长至12月。美国疾病预防控制中心(CDC)的最后一刻决定让许多房东和物业经理感到不安。
在美国许多地区，9月1日是租户支付租金或面临驱逐的最后期限。这是全国性的重大问题，因为失业的人们还看到每周600美元的补充失业救济金用尽。
房东面临着一个痛苦的悖论，他们的房屋抵押贷款而房客无法支付房租。迁出租户只会加剧无家可归的问题，由于经济受损，可能没有合适的租户代替迁出的政党。但是有抵押贷款的房东如果没有租金收入，总有一天会用光现金。银行已为单户住宅抵押提供宽容，但这不会永远持续下去。
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