更大范围的经济需要强劲的房地产市场

来源： 2021-02-25 16:57:00

在正常情况下，这将是一个值得媒体关注的故事，但就在圣诞节被取消，美国进入第二次锁定之时，确实如此，这确实非常了不起，尤其是因为该物业在2019年的大部分时间里一直停留在市场上，很少有人这样做听说过当前局势。

您可以说，这笔交易说明了房地产市场11个月来确实令人瞩目，去年3月份该市场预计将崩溃，但它不仅幸存了下来，而且表现比任何人预期的都要好。

但是具有讽刺意味的是，市场还可能变得混乱，就像当前局势的成功开始为人们提供恢复正常生活的机会一样。苏格兰政府最新数据显示，12月至1月之间，苏格兰住宅房地产交易从13570宗下降至7050宗，降幅为48%，这些数字表明，对苏格兰住房市场的刹车作用有多大。很明显，随着土地和建筑物税(LBTT)假期的结束，许多房屋销售商已经利用了减少的责任，但随着时间的推移，这些房屋现在面临着巨大的调整。

像更广泛的经济一样，该行业正受到休假计划和诸如商务费率减免等优惠的支撑—当然还有英格兰和苏格兰的暂时中止印花税/ LBTT(在相应国家中分别低于500,000英镑和250,000英镑) 。

在苏格兰，从4月1日起，开始收取LBTT的起点将降低至175,000英镑，并且仅适用于首次购买者。然而，总理Rishi Sunak似乎仍需对边界以南的减税政策下定决心，如果他让税收减免再持续几个月，Holyrood可能会掉头。这就是为什么将于下周在议会上宣布的威斯敏斯特预算案对北部和南部边境的房地产市场如此重要的原因之一。

具有讽刺意味的是，大流行甚至迫使政府增加了数千亿英镑的意外债务，财政大臣甚至考虑继续对印花税收入造成进一步的打击。但是，减免印花税不仅是要支撑博格斯夫妇三居室半独立屋的价值，还是要使像我这样的公司继续交易。房地产对于英国经济的实力是如此重要，以至于其崩溃的意义远不止市场本身。

财政大臣的战略不仅使该部门得以生存，而且使经济的许多其他部分也保持了良好的发展，同时维持了住房附属来源的税收收入。例如，仍需通过法律，测量和房地产代理交易以及与搬家相关的大量消费者购买和服务来支付增值税。新的家具和陈设，地毯，专业拆除等。显然，印花税/ LBTT限制了工作的人员，除了直接在房地产领域工作的人。

因此，希望总理将印花税假期放假一会儿(而苏格兰财政大臣凯特·福布斯也将通过撤销先前的决定来效仿)不只是对我自己的业务提出特殊要求。随着房地产成为整个经济的风向标，保持住房市场平稳，将减轻休假计划开始失败时我们所有人所面临的坎road之路的经历。

更大范围的经济需要强劲的房地产市场

在正常情况下，这将是一个值得媒体关注的故事，但就在圣诞节被取消，美国进入第二次锁定之时，确实如此，这确实非常了不起，尤其是因为该物