谷歌揭牌耗资10亿美元的曼哈顿校区

来源：互联网 2021-02-20 11:19:26

谷歌将进一步扩大其在纽约市的业务。科技公司周二宣布，将在曼哈顿西区建设一个价值10亿美元、170万平方英尺的校园。

位于哈德逊河附近的曼哈顿中城区南部次级市场的哈德逊广场地区，新的城市校园将由三个地点组成。谷歌将在华盛顿街550号占地130万平方英尺，这是一个由牛津地产集团(Oxford Properties Group)重建的前铁路终点站。这家总部位于多伦多的公司及其合作伙伴加拿大养老金计划投资委员会今年早些时候以7亿美元收购了该网站。

谷歌还将在赫德森街345号租赁18万平方英尺，这是三一哈德逊控股拥有的98万平方英尺的写字楼。该合资企业包括Hines，所有权的经营伙伴，三一房地产，和挪威银行的房地产管理。世邦魏理仕的霍华德·菲德尔、保罗·阿姆里奇、扎克·普莱斯和本·约瑟夫代表了所有权。谷歌由另一个CBRE团队代表，包括KenRapp、DougLehman和BrendanHerlihy。

jack resnick&sons正在对315 hdson进行6，500万美元的重新开发，该公司周一公布了该技术巨头2020年将占用的28万平方英尺空间的细节。

通过租赁6至10层以及第五层的一部分，Jack Resnick&Sons计划创造一个现代和协作的环境，提供开放的工作空间和便利设施，包括屋顶花园、室内和室外活动空间，以接待客户和社区活动，以及咖啡馆。此外，该建筑将为谷歌提供一个专用大厅在一楼和自行车储藏室在较低的水平。

通过这笔交易，这座占地50万平方英尺的大楼已经满座，其他著名的房客包括“床浴与超越”和“镀锌公司”。

位于哈德逊街315号，最初建于1896年，用作九层楼高的糖果厂，并在1905年和1911年扩建。Jack Resnick&Sons在20世纪60年代从亨利海德糖果公司(HenryHeideCandy Co.)手中收购了这一资产，并将其改建为一

两年前，业主开始了一项雄心勃勃的重建项目。在2017年完成的大厅中，有一个新的玻璃入口、礼宾台、当代艺术品和新的安全转盘。JackResnick&Sons目前正在安装所有新的机械系统，包括冷却塔、带有目的地调度系统的现代化电梯和作为项目第二阶段的一部分的新窗口。

“十年前我们认识到，哈德逊广场注定会成为纽约不断增长的创意、技术和办公室用户的中心，”jonathanresnick，jackresnick&Sons"主席，在一份准备的声明中说。“我们一直在努力转变我们的建筑，以满足当今最具创意的公司的需求，他们正在寻找位于城市最具活力的活活社区内的大型、高度协作的空间。”

除了这份租约，谷歌还宣布了在圣约翰航站楼和哈德逊街345号的扩建计划。该公司将占用约12万平方英尺的后者和130万平方英尺的550华盛顿圣塔--这里是航站楼的所在地。

"纽约市仍然是世界一流的多样化人才，"RuthPorat，GoogleS高级副总裁兼首席财务官，在准备的评论中解释过。"今天，我们正在采取下一步，在我们对纽约市存在的承诺中，投资超过10亿美元，以建立一个新的校园，即GoogleHudson广场。"。

CBRE的KenRapp、DavidHollander、DougLehman和BrendanHerlihy代表谷歌参加了谈判。杰克Resnick&SonsBrettGreenberg和AdamRapaport把事情保持在内部，代表公司和一个NewmarkKnightFrank租赁团队，由DavidFalk、PeterShimkin、JasonGreenstein和丹尼Levine领导。