德克斯银行调整了价值4.26亿美元的悉尼酒店计划
来源：腾讯 2021-02-19 16:19:11
Dexus地产集团正计划在悉尼海德公园附近建造一个4.26亿美元的酒店和公寓项目，因为开发商们继续为更多的酒店站点冲刷城市和边缘。
德克斯已向悉尼市议会提交了修改计划，建造一座50层、350个房间的豪华酒店、零售和住宅公寓楼，其中包括位于伊丽莎白街201至207号的四层地下室停车场。
如果获得批准，该项目将取代德克斯斯和亿万富翁斯坦·佩龙现有的38层办公大楼。
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根据上述计划，该酒店和住宅建筑群还将设置与博物馆车站(Museum Station)的步行连接，但根据新计划，一项可能与规划中的皮特街(Pitt Street)北地铁车站(Pitt Street North Metro Station)连接的提议，由于社区的担忧，已被
Dexus被要求在悉尼市议会的新计划下，向公园和CastleReagh街道提供更多的挫折。它还被告知草拟建筑围护结构的塔组件的修改位置，以减少开发对私人视图的影响。它修订了住宅布局，以最大化现有和拟建的住宅公寓的隐私性。
酒店分析人士说，悉尼无疑需要更多的发展。
除了位于达令港的索菲特酒店外，没有新的大型酒店开业。
创意地产董事总经理安德鲁·泰勒(Andrew Taylor)表示：“我们都很清楚，悉尼酒店市场的入住率仍远高于90%。”
泰勒说，人们关注的焦点是“谁能推动最高的平均房价，而且房价还在逐年攀升。”
“有一个强烈的论点是，一些奢侈的酒店仍然需要和对城市的旅游未来至关重要。”
泰勒说，在苏塞克斯街的HayMarket和唐人街，特别是在Barangaroo和达林港之间的走廊上，有许多酒店被提议入住。
“那条走廊现在很热，”他说。
经营者仍有兴趣为酒店发展寻找CBD边缘地点，例如Potts Point、Kings Cross和Surry Hills，而土地和土地的供应仍然是未来供应的一个问题。
他说：“除了达林港的索菲特酒店外，还没有新的大型酒店开业。”
“新的酒店浪潮充其量只能满足达林港新国际会议中心的需求，但除此之外，供应严重不足。”
-与本·威尔莫特
本文最初出现在www.theaustralian.com.au/properties上。
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