当前位置:首页 >新闻 >

DC的20亿美元码头项目就在一年之后

来源:搜狐   2021-02-19 12:18:59


华盛顿——在华盛顿,一个耗资20亿美元的多用途项目——码头,距离它的首次亮相只有365天,而开发商霍夫曼-麦迪逊滨水区已经找到了一种方法来标记时间。霍夫曼(PN Hoffman)和麦迪逊·马奎特(Madison Marquette)的合作伙伴霍夫曼-麦迪逊(Hoffman-Madison)刚刚发布了一个公共倒计时钟,用来倒计时2017年重大揭密的日子。

“该码头是该地区的一个变革性项目,与哥伦比亚地区的爆炸式增长完美契合——为迅速扩大的人口基数创造了一个活跃而令人振奋的海滨地区,”该公司创始人兼首席执行官蒙蒂·霍夫曼(Monty Hoffman)说霍夫曼的首席执行官告诉商业地产执行官。PN Hoffman和Madison Marquette与ER Bacon Development、City Partners、Paramount Development和Triden Development一起参与了这个项目。

把总理3.2万平方英尺多用途社区成果已经长达十年的努力,通过hoops-including Hoffman-Madison跳跃行为的主张国会到达该公司可以数天,而不是几年,码头的开幕的第一阶段。在长达一英里的海滨开发项目中,有很多东西值得期待。

码头将是一个生活-工作-娱乐-停留的目的地。第一期将有870套公寓和共管公寓;225,000平方英尺的办公空间;17.5万平方英尺的餐厅和零售设施,以及可容纳6000人的音乐厅和文化设施;还有三家酒店,包括413钥匙酒店,希尔顿和凯悦酒店的双品牌华盖酒店。此外,充分利用波托马克河沿岸的地理位置,该码头将成为搬迁后的首都游艇俱乐部(Capital Yacht Club)、一个地区性水上出租车枢纽、四个公共码头和占地5英亩的大型滨水绿地的所在地。

太多?据商业房地产投资服务公司Marcus &Millichap表示,华盛顿的公寓部门仍然保持着良好的净吸收量,尽管建筑数量在增加,但今年的空置率预计将下降到4.1%。写字楼部门经历了强劲的净吸纳量,预计零售部门的空置率将下降到4.6%,净吸纳量超过了新交付量的增长。和地铁。随着新客房的不断增加,美国酒店市场的业绩出现了可观的增长。

“我们已经看到了住宅、办公室、酒店和零售空间的巨大成功和兴趣,部分原因是码头与整个都市区域的不可思议的可达性,有五条地铁线和VRE (Virginia Railway Express)在码头附近;里根国家机场(Reagan National Airport)和联合车站(Union Station)之间10分钟车程的距离;通过我们将于2017年首次亮相的新水上出租车枢纽(water taxi hub)实现更多的连接,”霍夫曼说。

根据一份4.57亿美元的设计-建造合同,克拉克建筑公司(Clark construction)作为总承包商带头进行建筑活动,并于2014年破土动工。2015年,霍夫曼-麦迪逊获得了4亿美元的融资,用于该项目的初始阶段。第一阶段的时钟将在明年10月12日停止。

TOP