埃克森美孚在南岸大富翁之后宣布销售
来源：新浪 2021-02-10 09:21:50
能源巨头埃克森美孚(ExxonMobil)计划在今年出售其墨尔本总部后以1.6亿澳元的意外收入出售其房地产资产组合。
出售更多资产的举动是在埃克森美孚的当地公司账户显示其以其账面价值的四倍以上出售其南岸办公大楼的情况下发生的。
位于河滨码头12号的土地和建筑物记入埃克森美孚的账目，账面价值减记为3800万美元。
这家能源巨头在其房地产投资组合中拥有更多资产-土地以及航空加油资产，仓库和场地-现在计划在今年年底之前出售。
它持有的待售资产价值为4,200万美元，尽管其中可能包括南岸总部。
当询问其今年打算出售的投资组合的更多细节时，公司发言人说：“埃克森美孚不断审查其全球资产，以帮助其满足公司的经营需求和财务目标，以及它们对他人的潜在价值。”
与上市房地产信托基金不同，主要业务不在房地产领域的企业可能无法根据市场价值不断修改其房地产资产的价值。
即便如此，埃克森美孚也没有回答有关Southbank物业的账面价值与其在市场上获得的价格之间的差异的询问。
今年二月，澳门力拓娱乐场的所有者澳门娱乐场国王王强强(Loi Keong Kuong)成为南岸地产的买家。
埃克森美孚已与其新房东达成协议，将南岸总部租回了10个月。
这是一种灵活的安排，它还允许能源巨头在22,000平方米的建筑物中再保留18个月(有两个为期三个月的选择)。
这种灵活性将使埃克森美孚在墨尔本码头区Mirvac开发的价值2.3亿澳元的办公大楼中承租7100平方米。
自2018年起，埃克森美孚将在柯林斯街664号占据三层楼，并加入会计租户Pitcher Partners作为主租户。
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