十七中旁地铁房总价不到159万桥北新村到底能不能买

来源： 2024-01-28 08:16:48

桥北新村

桥北新村位于浦口区桥北的核心区域，小区由南京房地产发展有限公司建成于2002年，由南京欢居物业有限公司进行管理。

小区概况

小区至今已有18年楼龄，具有一定的年代感，外观看来也略显破旧。尽管物业精心维护，但内部配套仍出现破损现象，对于十分注重居住体验的购房者而言需三思。刚需购房者可以着重关注。

在小区居住舒适度上，小区有着2.0的容积率，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。

整体绿化率较低，居住体验得到保证，清新、唯美的居住环境让居民每天都可以保持好心情。周末、节假日不想出远门，在小区内散步、娱乐也是一种好选择。

房价行情

2020年6月为止，小区挂牌均价为19323元/平方米，比桥北均价（2.25万/㎡）低约3144元，比浦口区均价（2.26万/㎡）低约3281元。小区均价较低，与同区域其他小区相比，有不错的价格优势。

桥北新村在近6个月内，二手房成交量排在桥北区域内第35。小区二手房交易活跃，整体流动性较好，购房者可尽早考虑。

推荐户型

小区户型种类齐全，小到31㎡的1居、大到179㎡的6居户型都可以在小区内找到，整体房价在48万到345万之间，可满足多种购房者的个性化需求。

当前小区主力户型为舒适二居室，给孩子快乐成长的天地，健康步梯，爬梯有益身心健身。

交通配套

距离地铁站点有一定的距离，公共交通配套略显尴尬。

生活配套

小区有便利的生活购物体验，出门就是大型购物中心明发外滩广场，大约634米左右的距离。

明发外滩广场是一个大型购物中心，各种店铺鳞次栉比，满足购物、休闲、餐饮等各种需求。

生活配套完备，能够丰富住户的日常生活。

健康医疗

周边尚无较大规模的医疗资源，我们会持续关注规划落地情况。

小区对比

除了桥北新村，桥北板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

万江共和新城（建筑年代：2020；均价：21533.9元/㎡）金象朗诗红树林（建筑年代：2019；均价：30998.5元/㎡）大华锦绣时代（建筑年代：2019；均价：18622.4元/㎡）威尼斯水城第十九街区（建筑年代：2019；均价：18500.2元/㎡）弘阳印象华庭（建筑年代：2018；均价：25925.9元/㎡）

以上即为幸福里对桥北新村的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。