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新月福邸二手房买卖「宝山月浦规划」

来源:   2024-01-27 18:16:09

新月福邸

新月福邸位于宝山区月浦的核心区域,小区建成于2003年,开发商是新月开发商有限公司,小区物业是新月物业。

小区概况

小区距离建成已有17年,具有一定的年代感,外观看来也略显破旧。尽管物业精心维护,但内部配套仍出现破损现象,对于十分注重居住体验的购房者而言需三思。刚需购房者可以着重关注。

在小区居住舒适度上,小区容积率为1.8,小区规划合理,整体布局较为宽松。楼间距较大,居住体验良好。

绿化率较高,小区整体环境较为舒适,茶余饭后,与家人在小区内散步或乘凉不失为一种不错的休闲方式。

房价行情

计算到2020年6月,小区挂牌均价为30835元/平方米,高出月浦均价(2.87万/㎡)2112元,低出宝山区均价(4.20万/㎡)11165元。小区目前均价较高,总体来看高于月浦商圈价格但低于宝山区均价。

新月福邸在近6个月期间,成交量在月浦区域内排名第50。


推荐户型

本小区户型多种多样,小到96㎡的2居、大到173㎡的4居户型都可以在小区内找到,整体房价在240万到500万之间,适合不同需求的购房者选购。

当前小区主力户型为尊享大三居,给全家人五星级的家 ,健康步梯,适合平时工作得不到锻炼的年轻人,每日爬楼可有效锻炼全身。

交通配套

距离地铁江杨北路站直线距离约893米,公共交通配套较好。

生活配套

生活购物方面,小区周围有一家大型购物中心东街休闲广场,步行仅需2968米即可到达。

东街休闲广场有多种多样的商品板块,无论是购物、休闲还是餐饮,均能满足居民的个性型需求。

生活配套十分齐全,可满足各个年龄段住户的不同需求。

健康医疗

项目5公里内有上海中冶医院、上海金惠康复医院、上海中冶医院蕰川路分院、上海市宝山区红十字护理院、上海中冶医院富锦路分院,医疗资源丰富。

小区对比

除了新月福邸,月浦板块还有哪些二手房小区可供选择?

以下为本板块部分二手房小区,点击小区名可查看详情:

阳光美林(建筑年代:2015;均价:28396.1元/㎡) 中冶锦园(建筑年代:2015;均价:31113.4元/㎡) 新城昱翠湾(建筑年代:2014;均价:32521.4元/㎡) 新月鸿锦苑(建筑年代:2014;均价:28297.2元/㎡) 宝华盛世花园(建筑年代:2012;均价:25843.7元/㎡)

以上即为幸福里对新月福邸的测评内容,小区具体信息请以实际情况为准,欢迎下载幸福里app看房选房。


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