金山枫泾的房价还会涨吗「枫泾房价为什么上不去」
来源： 2023-04-04 12:16:15
2019年在经历了1月相对较缓的开盘节奏之后，2月或将迎来一波开盘小高潮，且主要集中在春节长假后。而2018年2月上海实际入市的仅有4个项目。
据多多新房上海站（订阅号DDXF-SH）统计，在即将到来的2月，将有15盘入市，预计新增供应近4000套房源。 项目主要集中在金山，浦东，崇明，嘉定，奉贤，青浦，宝山，静安7个区域。其中，金山新城的合生海景1号、低于预期价格位于嘉定新城的西郊金茂府，奉贤南桥的华润置地赛拉维已确认将分别于2月1日、16日、17日开盘。
由于这些楼盘大部分集中在上海的低价区域，所以开年之后想在上海置业的刚需购房者们，可以关注起来了。（点击文末“了解更多”获取楼盘详细信息）
即将开盘合生海景1号
金山·金山新城
均价：2.8万/m²
户型面积：预计推出约176套房源
建面约83m²和95m²房源
开盘时间：2月1日
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金山·金山新城效果图
东宸源著
浦东·临港新城
均价：售价待定 周边均价3万/m²
户型面积：77m²-120m²2-4房
开盘时间：认筹已结束，预计2月初开盘
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东宸源著效果图
东滩花园
崇明·陈家镇
均价： 3.3万/m²
户型面积：120m²别墅房源
开盘时间：正在认筹，预计2月初开盘
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东滩花园效果图
西郊金茂府
嘉定·嘉定新城
均价： 4.4万/m²
户型面积：首期将推出227套房源
户型建面约99m²-150m²3-4房
开盘时间：2月16日
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西郊金茂府效果图
华润置地赛拉维
奉贤·南桥
均价： 3.3万/m²起
户型面积：共推出316套房源
户型建面约96m²-122㎡
开盘时间：2月17日
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华润置地赛拉维效果图
云麓里
浦东·航头
均价： 待定
户型面积：预计推出洋房和叠加别墅，洋房建面约90㎡，叠加别墅上叠建面约90m²和下叠建面约125m²，共计约1004套
开盘时间：预计2月开盘
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云麓里效果图
龙湖春江天玺
奉贤·金汇
均价： 待定
户型面积：建面约85m²-95m²高层房源和建面约125-145m²叠加别墅
开盘时间：预计2月开盘
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龙湖春江天玺效果图
金地公元2040
浦东·祝桥
均价： 待定
户型面积：预计后期推出叠加别墅及公寓房源，叠墅建面约103m²-136m²，公寓建面约86m²-117m²，共计约660套
开盘时间：预计2月开盘
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金地公元2040效果图
恒大滨江华府
浦东·源深
均价： 待定
户型面积：建面约334m²-504m²的大平层
开盘时间：预计2月开盘
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恒大滨江华府效果图
中核锦悦府
青浦·徐泾
均价： 售价待定 周边均价6.11万/m²
户型面积：388套住宅房源，建面约95m²-160m²户型
开盘时间：预计2月开盘
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中核锦悦府效果图
央玺
宝山·顾村
均价： 售价待定 周边均价6.1万/m²
户型面积：建面约85m²两房和建面约95m²三房
开盘时间：预计2月中下旬
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央玺效果图
光明金山府
金山·金山新城
均价： 售价待定 周边均价3万/m²
户型面积：户型为99㎡3房
开盘时间：1月27日-2月2日认筹，预计2月开盘
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光明·金山府效果图
静安慕舍
静安·大宁绿地
均价： 7万/㎡
户型面积：后续会推出200套左右房源；3-4房建面约90-163m²、大平层建面约260-300m²
开盘时间：1月26日-2月3日认筹，预计2月开盘
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静安·慕舍效果图
尚海郦景名苑
浦东·洋泾
均价： 售价待定 周边均价7.7万/m²
户型面积：预计推出340套房源，推出建面约160m²，190m²，230m²
开盘时间：近期取证，预计2月底开盘
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尚海郦景名苑效果图
枫溪别院
金山·枫泾
均价： 售价待定 往期均价2万/m²
户型面积：60套左右房源，为联排别墅，户型建面约155-212
开盘时间：预计2月开盘
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枫溪别院效果图
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