2022年的房地产售价会发生什么变化

房屋价格在 2021 年飙升，新数据显示，在这一年中，超过一半的英国房屋价值将上涨 15,000 英镑。在房地产市场已经从发展壮大，因为第一锁定2020年三月末，随着销售推到有史以来的最高平均价格飞涨。

现在肯定是卖方市场，几乎所有地区都有超过 310 万套房屋的价值飙升超过 45,000 英镑。

Zoopla 最近表示，到 1 月 1 日，英国约有 16 所房屋中的 1 所将易手，今年迄今已购买了 150 万套房屋。

但是，在印花税假期推动价格上涨以及城市居民大量迁往农村一年之后，人们想到了“涨必跌”这句话，专家预测卖方市场将发生变化2022年初。

专家表示，销售和价格的创纪录速度不太可能以如此高的速度继续下去——但价格不太可能下降。

2022 年的售价会发生什么变化?

大多数专家预测，新的一年价格将继续上涨，但增速与 2021 年不同。

Rightmove 估计，2022 年平均房价将增长 5%——不像 2021 年那么快，但随着房地产价值仍在攀升，这对卖家来说是个好消息。

然而，一些人警告说，抵押贷款成本上升、负担能力下降以及印花税假期结束将使市场降温。

但专家们怎么看?Express.co.uk采访了三个人，以了解您明年的房产价格。

Hunter's Estate Agents 的首席运营官 Glynis Frew 为 2022 年的买家描绘了一幅乐观的图景，他告诉Express.co.uk，没有迹象表明价格会很快下跌。

但是，他补充说：“需要更多的人进入市场，我们的估值在 2022 年第三季度/第四季度低于往年，这表明新的一年仍然会出现股票问题。

“新的一年，虽然我们可能会看到需求仍高于供应，但将为潜在买家提供令人兴奋的前景，抵押贷款可用性和批准率不断上升。如果将房产推向市场的人数激增，将会有很多机会明年购买您梦想中的房产。

“随着房价上涨放缓，许多对 2021 年搬家持怀疑态度的房主可能会在 2022 年受到鼓励，这意味着将以更实惠的价格提供更多机会。”