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上海浦东【云栖之星】

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蓝海购·云栖之星 品牌故事

致敬都市里每一位平凡的奋斗者

让奋斗者在都市拥有品质蜗居，分享都市繁华荣光

云栖之星让魔都不再感觉冷漠，不再是只留得下灵魂，也可以容得下肉身

未来赚钱不一定是高科技，做馒头，做豆腐，最关键是用心，做到极致，不是好高骛远，也不是不撞南墙不回头的决心

时间和空间的取舍达到极致平衡，美好生活与赚钱同样可以

未来国内，最赚钱的就是那种美好生活以及代表美好生活的那种方式！！

云栖之星可能就是这种平衡的开始

我们项目位于南六公路和下盐路交叉口，距离新四大发展片区之一的上海迪士尼乐园只需 8 公里的路程以及 5A 旅游景点上海野生动物园也只有 1.5 公里。

两大景点每年吸引慕名而来的客流量也是不计其数，迪士尼从 2014 正式开园汇聚了全球的国际资源每年接待国内外旅 客达到上千万人次，另外上海国际旅游度假区“十三五”规划以迪士尼为核心会在原有的基 础上向南扩展 24.7 平方公里，

我们的项目那正属于扩展南片区的核心区域，更加拉近了我 们项目享受迪斯尼带来福利效应的距离,势必给我们区域的房价和经济带来巨大提升。

区域价值-规划价值

浦东中轴 五大国家级规划环绕

云栖之星位于浦东新区宣桥镇，即属于祝桥-惠南城镇发展 圈（浦东综合交通枢纽辐射范围），同是又属于国际旅游度 假区城镇规划范围内，浦东综合交通枢纽i、上海国际旅游度假区双规划所带来的人口、产业、升值空间已注入强劲的发展动力

浦东综合交通枢纽i、上海国际旅游度假区、上海自贸区、张江科学城城、陆家嘴金融城为浦东新区2035规划中的五大 区域规划发展策略，同时兼顾国家从科技、金融、交通、贸 易、旅游多项发展的严峻使命；

纵观浦东，项目处于规划发展的中轴之地。古有五省通衢乃 兵家必争之地，今有云栖之星立于浦东中轴，尽享区域发展 之利好。

区域价值-交通价值

“一站” 出行 时间与空间的平衡

云栖之星的公共交通依附于16号线（野生动物园 站），全线连结上海自贸区临港新城与2号线龙 阳路地铁站，实现自贸区与张江科学城双区域， 作为人才高地的浦东，实现轨交通勤无缝连接

地面交通则依附于自贸区的“交通开闸”利好，与项目最近的南六公路高速入口连接申嘉湖高速，仅需约3公里即可进入上海首段全程免费高速S2沪芦高速，上接外中内环。下至临港新城

时间与空间的平衡，仅需要一个地铁站与一个高速收费站即可；无论是通勤还是出行，通达全城不再受时间的限制

区域价值-生活价值

出则繁华 多商圈覆盖

入则宁静惠南墅区配套齐全项目毗邻迪士尼、惠南、周浦等多个成熟商圈， 半小时生活圈，即可享受城市以及区域级别的商业配套，从居家采购、购物消费、场所消费一应俱全

项目周边为惠南别墅区，含多个大型别墅、住宅社区，生活配套现阶段主要依附于社区商业，两港装饰城也会与后期打造大型商业配套，医疗配套为复旦大学附属浦东医院（三级综合医院），整体配套齐全

出则繁华，入则宁静，置业云栖之星，享墅区生活

产品价值-户型价值

4.5m挑高 不止居住 是对空间的态度

4.5m的挑高，更高的层高，赋予生活无限的可能性。 一层投入，双层享受：挑高设计，使得视觉效果更明朗 大气，彻底告别传统平层的单层空间设计，依据不同的 功能需求随意改造，提高空间使用率，于一寓收纳生活万种风情

流动性强，私密性高：上下两层分工明确，保证了休息空间的私密性与安静度，即使家里有客人来访作息不同，也能做到相互不影响；

个性化，艺术性强：风格代表的则是一种追求个性、向往自由的生活方式，是自我个性爆炸的地方。

这个与现在很多年轻人追求个性的的性格不谋而合对于年轻人来说不是一个简单的住宅，这是对生活空间的态度

产品价值-现房体现

不再“期”待，一眼变“现”

眼见为实，值得信赖

所见即所得，房屋的质量、户型结构、采光通风等真实情况一目了然；

购房纠纷少、风险小

房屋买卖纠纷大大减少，房屋质量、面积不符、未能及时办理相关权证等不再是问题，一切风险降到最低

减少期房2-3年的等待，一眼变“现

产品价值-附加价值

智能居家 科技生活的极致体验

智能居家系统，也叫智能住宅，英文叫Smart Home。

云栖之星为每一位业主打造智能化的生活体验

让居家生活更轻松。智能家居不仅具有传统的居住功能， 而且不再是被动的，是具有能动性智能化的工具，提供全方位的信息交换功能，优化我们的生活方式和居住环境，帮助我们有效地安排时间，节约各种能源，提供优质、高效、舒适、安全的生活空间……

投资价值-置业门槛

不占房票 资产配置明智之选

沪上买房，购房资格、限购、摇号……楼市虐我千百遍无论是购房资格的过渡、还是限购人士的资产配置云栖之星的产品，不限购、不限贷，不占用购房名额，未来区域发展带来的升值红利，于此，尽在掌握

房票难求的上海，云栖之星绝对是您过渡、资产配置、资产增值的明智之选

百万预算置业，奉贤、金山、甚至环沪……

可以上海，何必外地

置业远郊，通勤、生活配套可能都不尽人意，用时间换空间，赶不上家里那一顿热腾腾的饭菜；

置业环沪，较低的总价，让你成为有房一族；清醒过后房子成为了纯资产，失去了家的意义

云栖之星，百万沪上安家，致敬奋斗者的领地

上海浦东【云栖之星】

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